Ihr Mehrfamilienhaus in Düren
Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus in Düren? Dann kennen Sie bestimmt den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, oder? Es gibt viele gute Gründe, warum man als Eigentümer auf dem Laufenden bleiben und den vollen Wert seines Mehrfamilienhauses wissen sollte.
Umfragen zufolge wissen viele Eigentümer von Mehrfamilienhäusern in Düren nicht, was ihre Immobilie eigentlich wert ist. Zudem sind sich etliche von ihnen unsicher, ob ihre Angebotsmieten überhaupt realistisch sind. Der Grund dafür liegt oft in der Einstellung, dass alles doch bestens läuft und man sich daher keine weiteren Gedanken machen muss.
Kommt die Miete pünktlich, ist die Hausverwaltung zuverlässig und befindet sich die Immobilie in einem mehr oder weniger guten Zustand, dann rückt auch die Frage nach dem Wert der Immobilie sehr oft in weite Ferne. Den vollen Wert des eigenen Mehrfamilienhauses genau zu kennen, hat jedoch viele entscheidende Vorteile.
Kommt die Miete pünktlich, ist die Hausverwaltung zuverlässig und befindet sich die Immobilie in einem mehr oder weniger guten Zustand, dann rückt auch die Frage nach dem Wert der Immobilie sehr oft in weite Ferne. Den vollen Wert des eigenen Mehrfamilienhauses genau zu kennen, hat jedoch viele entscheidende Vorteile.
Kennen Sie den Wert Ihres Gesamtvermögens?
Wer Aktien oder Wertpapiere besitzt, kennt es: Regelmäßig wird das Depot kontrolliert, ob und wie sich sein Wert verändert und entwickelt hat. Das hilft, zum richtigen Zeitpunkt die bessere Entscheidung zu treffen
So selbstverständlich wie der Blick auf das Wertpapierdepot, kann auch der Blick auf die Wertentwicklung des eigenen Mehrfamilienhauses sein. So behält man als Eigentümer immer einen vollständigen Überblick über sein Gesamtvermögen und kann zu jeder Zeit adäquat handeln.
Möchten Sie als Eigentümer Geld verschenken?
Den Immobilienwert zu kennen, heißt auch, besser korrekte Mieten festlegen zu können. Für die meisten Besitzer von Mehrfamilienhäusern sind die monatlich eingenommenen Mieten existenziell. Doch was, wenn diese zu niedrig angesetzt sind oder lange nicht mehr angepasst wurden?
Eigentümer, welche die Entwicklung der Wohnlagen, Kaufpreise und Mieten in Düren regelmäßig verfolgen, sind klar im Vorteil. Auf diese Weise können Sie stets sicher sein, dass Ihre Angebotsmieten richtig und angemessen sind. Und wer den Wert des eigenen Mehrfamilienhauses genau kennt, wird zu jedem Zeitpunkt realistischere Mieten festlegen können.
Passen Sie regelmäßig die Mieten Ihrer vermieteten Häuser und Wohnungen an? Haben Sie indexierte Mietverträge? Wenn Sie diese Fragen mit Nein beantworten müssen, dann geht Ihnen als Vermieter vermutlich Monat für Monat Geld verloren. Insgesamt kommen so über die Jahre und Jahrzehnte große Beträge zusammen. Das muss nicht sein.
Leider habe ich die Erfahrung gemacht, dass auch viele Hausverwaltungen, das Thema Mietanpassung selten aktiv angehen. Bei der Neuvermietung werden oft nur niedrige anstatt deutlich höhere Mieten angestrebt. Dies mag damit zusammenhängen, dass diese zusätzliche Arbeit für die Verwaltung zumeist nicht gesondert vergütet wird.
Eigentümer, welche die Entwicklung der Wohnlagen, Kaufpreise und Mieten in Düren regelmäßig verfolgen, sind klar im Vorteil. Auf diese Weise können Sie stets sicher sein, dass Ihre Angebotsmieten richtig und angemessen sind. Und wer den Wert des eigenen Mehrfamilienhauses genau kennt, wird zu jedem Zeitpunkt realistischere Mieten festlegen können.
Ist Ihr Mehrfamilienhaus auf dem aktuellen Stand der Technik?
Bei der Ermittlung des Immobilienwertes spielt neben der Lage vor allem auch der Zustand des Gebäudes eine ganz erhebliche Rolle. Eigentümer, welche die Wertentwicklung ihrer Immobilie immer gut im Blick haben, sparen am Ende viele Kosten.
Ob Dach, Fenster, Heizung oder Installationen - sie erkennen rechtzeitig einen notwendigen Sanierungsbedarf und beugen auf diese Weise einem Sanierungsstau vor. So erhalten sie den Wert Ihres Mehrfamilienhauses und müssen nicht plötzlich alles auf einmal sanieren, was bekanntlich ziemlich teuer werden kann.
Ob Dach, Fenster, Heizung oder Installationen - sie erkennen rechtzeitig einen notwendigen Sanierungsbedarf und beugen auf diese Weise einem Sanierungsstau vor. So erhalten sie den Wert Ihres Mehrfamilienhauses und müssen nicht plötzlich alles auf einmal sanieren, was bekanntlich ziemlich teuer werden kann.

Ich kenne den Marktwert Ihres Mehrfamilienhauses in Düren
Als routinierter Makler für Düren und die Region um Düren kenne ich den lokalen Immobilienmarkt bestens. Als professionelles Immobilienbüro für Düren habe ich bereits unzählige Mehrfamilienhäuser marktgerecht bewertet, verkauft und finanziert. Mit der Immobilienbewertung von Jürgen Didi Immobilien und Finanzierungsvermittlung sind Sie als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses immer auf dem Laufenden.
Ich ermittle den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie - auch wenn Sie zurzeit nicht oder noch nicht verkaufen möchten. Und nicht nur das: Zudem zeige ich Ihnen als Immobilienexperte vorhandene Potenziale auf und bespreche mit Ihnen gemeinsam, wo eventuell eine Sanierung oder Mietanpassung Sinn macht. So können Sie aus Ihrem Mehrfamilienhaus noch viel mehr machen.
Ich ermittle den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie - auch wenn Sie zurzeit nicht oder noch nicht verkaufen möchten. Und nicht nur das: Zudem zeige ich Ihnen als Immobilienexperte vorhandene Potenziale auf und bespreche mit Ihnen gemeinsam, wo eventuell eine Sanierung oder Mietanpassung Sinn macht. So können Sie aus Ihrem Mehrfamilienhaus noch viel mehr machen.
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Service von A bis Z für Mehrfamilienhausbesitzer

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Wertermittlung für Ihr Mehrfamilienhaus in Düren und Umgebung
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