geprüfte Kaufgesuche


Kaufinteressenten mit guter Bonität und vorgeprüfter Finanzierung

Erfolg in Zahlen - Ihre Immobilie in guten Händen

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% Erfolgsquote für alle Verkäufe seit dem 1.1.2024

Seit dem 1.1.2024 konnte ich jeden Auftrag umsetzen, den ich angenommen habe und der von mir gestartet wurde. Auftraggeber, die es sich im Nachhinein anders überlegt haben, sind hier nicht enthalten. In einem Fall habe ich nur das Haus verkauft und die Eigentümer behielten ein abgetrenntes Grundstück. Diesen Auftrag habe ich als einen erfolgreichen Verkauf gewertet.

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Wochen im Durchschnitt bis zur Beurkundung beim Notar

Die durchschnittliche Dauer für alle meine Verkäufe seit dem 1.1.2024 vom Verkaufsstart bis zum Notartermin betrug exakt 54,93 Tage. Das sind 7,85 Wochen. Der mittlere Wert (Median) ist 40 Tage. Das sind weniger als 6 Wochen.

Die Dauer der Vorbereitung vor dem Start des Verkaufs ist hier nicht berücksichtigt.

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% der Verkäufe mit Mehrerlös seit dem 1.1.2024

Von insgesamt 40 verkauften Immobilien habe ich 29 zu einem höheren Preis vermittelt. Der Mehrerlös lag zwischen 1.000 und 100.100 Euro. Bei 6 Objekten wurde ein niedrigerer Verkaufspreis erzielt. Der Nachlass zum Angebotspreis betrug zwischen 1.900 und 39.000 Euro. 5 Immobilien wurden genau zum Angebotspreis verkauft und beurkundet.

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Jahre am Markt in Düren und Umgebung

Ich kenne den Markt und seine Anforderungen genau.

Seit 1993 vermittle ich in Düren sowie der näheren Umgebung erfolgreich Immobilien und Finanzierungen!

Ich bin spezialisiert auf den Verkauf von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken.

Profitieren Sie von meiner Erfahrung und vorgemerkten bonitätsstarken Käufern

In meinem Kundenbestand und meiner Kartei befinden sich mehrere hundert Kaufinteressenten. Es handelt sich um echte Käufer und keine Karteileichen. Ich kenne die finanziellen Verhältnisse dieser Kunden. Teilweise habe ich selbst die Finanzierungen geprüft oder vorab besprochen. Einige Kunden betreue und kenne ich schon seit mehreren Jahrzehnten.

Diese Kunden haben oft schon einige Immobilien besichtigt. Sie wissen genau, was Sie suchen. Es sind Kaufinteressenten, die auch in der jetzigen Marktsituation mit normalen Zinsen kaufen können und wollen. Zum größten Teil sind es Käufer, die bereits hohe Ersparnisse und ausreichend Eigenkapital aufgebaut haben.

Unten finden Sie eine kleine Auswahl von Kaufgesuchen aus meiner Datenbank!

Rufen Sie mich an, um zu erfahren, ob ich auch für Ihr Objekt bereits den oder die passenden Käufer in meiner umfangreichen Kundenkartei habe. Sie erreichen mich unter 02421/6942171 und 0173/5658725 oder senden Sie eine E-Mail an info@juergendidi.de

Wenn ich die Eckdaten Ihrer Immobilie in meine Datenbank eingebe, kann ich Ihnen direkt sagen, ob ich bereits Käufer für Sie habe und wie viele es sind. Mit jedem Interessenten habe ich persönlich gesprochen. Ich weiß genau, was die Menschen suchen und bezahlen können. Kontaktieren Sie mich und bieten Sie mir Ihre Immobilie unverbindlich an.

Ihr Makler mit vorgemerkten Käufern auch für Ihre Immobilie. Rufen Sie mich an: 02421 / 6942171 und 0173 / 5658725

Käufer für selbstgenutzte Objekte

Nr. 23660 - Eigentumswohnung oder kleines Haus in Derichsweiler und Umgebung

Eigentumswohnung oder kleines Haus in Derichsweiler, Gürzenich oder Schlich

Wohnfläche: ab 60 m² | Zimmer: 3 |
Kaufpreis: bis 300.000 Euro
Sonstiges: auch Tausch mit Wertausgleich gegen Einfamilienhaus mit 152 m² Wohnfläche in Langerwehe

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
kleines Haus oder Eigentumswohnung in Derichsweiler und Umgebung

Nr. 21606 - Haus mit guter Energieeffizienzklasse oder Baugrundstück gesucht

Einfamilienhaus oder Baugrundstück in Düren bis Kerpen und Erftstadt mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn

Wohnfläche: ab 130 m² | Zimmer: ab 5 |
Kaufpreis: Haus bis 650.000 | Grundstück bis 200.000 Euro
Sonstiges: gutes Wohngebiet, sehr gerne freistehend oder einseitig angebaut, Energieeffizienzklasse C oder besser

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Wohnhaus mit guter Energieeffizienzklasse oder Baugrundstück

Nr. 21105 - Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Terrasse oder Balkon bis 300.000 Euro gesucht

Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Düren, Birkesdorf, Merzenich oder Huchem-Stammeln, Mariaweiler und Hoven

Wohnfläche: ab 90 m² | Zimmer: 4 |
Kaufpreis: bis 300.000 Euro
Sonstiges: gute Autobahn- oder Zuganbindung, auch Tausch gegen großes Einfamilienhaus in Birkesdorf möglich

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon oder Terrasse in Düren und Merzenich gesucht

Nr. 20378 - Informatiker sucht eine 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in und zwischen Düren oder Kerpen bis 200.000 Euro, z.B. Merzenich, Gürzenich, Rölsdorf, aber auch andere Ort

Wohnfläche: ab 65 m² | Zimmer: 2 - 3 |
Kaufpreis: bis 200.000 Euro
Sonstiges: die Wohnung darf aktuell auch noch vermietet sein

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
2 bis 3-Zimmer-Wohnung bis 200.000 Euro

Nr. 20231 - Familie mit 3 Kindern sucht Einfamilienhaus in Düren und Umgebung bis 200.000 Euro

Einfamilienhaus in Düren plus 10 km Umgebung bis Merken, Langerwehe, Gey, Niederzier, Merzenich oder Drove

Wohnfläche:
ab 110 m² | Zimmer: ab 4 |
Kaufpreis: bis 200.000 Euro |
Sonstiges: auch modernisierungs- und sanierungsbedürftig

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Einfamilienhaus bis 200.000 Euro in Düren plus 10km Umgebung

Nr. 20250 - Einfamilienhaus im Großraum Erkelenz, Wegberg, Titz, Jülich bis 320.000 Euro

Einfamilienhaus im Großraum, Erkelenz, Wegberg, Titz, Jülich

Wohnfläche: ab 110 m² | Zimmer: ab 4 |
Kaufpreis: bis 320.000 Euro |
Sonstiges: Fahrzeit nach Mönchengladbach bis 30 Minuten

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Einfamilienhaus im Großraum Erkelenz, Wegberg, Jülich, Titz bis 320.000 Euro

Nr. 20290 - Familie mit Mutter sucht Ein- bis Zweifamilienhaus in Birkesdorf bis 400.000 Euro

Ein- bis Zweifamilienhaus in Birkesdorf, Hoven, Mariaweiler oder Düren

Wohnfläche: ab 130 m² | Zimmer: ab 5 |
Kaufpreis: bis 400.000 Euro |
Sonstiges: Schlafzimmer und kleines Bad, mindestens Toilette parterre

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Schlafzimmer und kleinem Bad im Erdgeschoss in Birkesdorf und Umgebung bis 400.000 Euro

Nr. 20317 - Zweifamilienhaus in Düren nahe Gewerbegebiet Im großen Tal gesucht

Zweifamilienhaus in Düren, gerne nahe beim Gewerbegebiet Im großen Tal

Wohnfläche: ab 150 m² | Zimmer: ab 6 |
Kaufpreis: bis 350.000 Euro |
Sonstiges: mit Stellfläche für Pkw's

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Zweifamilienhaus in Düren nahe Gewerbegebiet Im großen Tal bis 350.000 Euro

Nr. 20326 - Immobilie mit 4 Zimmern in Düren bis 280.000 Euro

Haus oder Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Düren, Merzenich oder Niederau

Wohnfläche: ab 100 m² | Zimmer: ab 4 |
Kaufpreis: bis 280.000 Euro |
Sonstiges: ab Baujahr 1970

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Immobilie, Haus oder Eigentumswohnung bis 280.000 Euro in Düren

Nr. 20337 - Ehepaar sucht freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald und Umgebung bis 320.000 Euro

freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald und Umgebung bis Simmerath und Kreuzau

Wohnfläche: ab 90 m² | Zimmer: ab 3 |
Kaufpreis: bis 320.000 Euro |
Sonstiges: ab Baujahr 1960, besser 1970

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Freistehendes Einfamilienhaus bis 320000 Euro in der Umgebung von Hürtgenwald

Nr. 20350 - Geschwister suchen 2- bis 3-Familienhaus in Düren, Düren Ost und Merzenich bis 400.000 Euro

Zwei- bis Dreifamilienhaus in Düren, Düren Ost und Merzenich bis 400.000 Euro

Wohnfläche: ab 140 m² | Zimmer: ab 6 |
Kaufpreis: bis 400.000 Euro |
Sonstiges: mit 2 Wohnungen ab 70m² Wohnfläche

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Zwei- bis Dreifamilienhaus in Düren, Düren Ost und Merzenich bis 400.000 Euro

Nr. 20550 - Lokführer sucht Ein- bis Zweifamilienhaus in Düren und Umgebung bis 270.000 Euro

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Wohnung in Düren und Umgebung bis 270.000 Euro

Wohnfläche: ab 90 m² | Zimmer: ab 4 |
Kaufpreis: bis 270.000 Euro |
Sonstiges: Einfamilienhaus nur bis 180.000 Euro

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Ein- bis Zweifamilienhaus in Düren und Umgebung bis 270.000 Euro

Nr. 20684 - Ehepaar sucht Eigentumswohnung in Düren oder Kreuzau

Eigentumswohnung in Düren oder Kreuzau bis 200.000 Euro

Wohnfläche: ab 70 m² | Zimmer: 3 |
Kaufpreis: bis 200.000 Euro
Sonstiges: auch Tausch gegen Reihenhaus in Kreuzau

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Eigentumswohnung in Düren oder Kreuzau bis 200.000 Euro gesucht

Nr. 20209 - großes Wohnhaus in Huchem-Stammeln und Umgebung gesucht

Großes Wohnhaus mit vielen Zimmern in Huchem-Stammeln und Umgebung

Wohnfläche: ab 150 m² | Zimmer: ab 6 |
Kaufpreis: bis 500.000 Euro |
Sonstiges: Huchem-Stammeln, Niederzier und Umgebung

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Großes Haus mit vielen Zimmern in Huchem-Stammeln und Umgebung gesucht

Käufer für Anlageobjekte

Nr. 20034 - Investor sucht Anlageobjekt bis 1,2 Mio Euro im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen und Köln

Anlageobjekt im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen und Köln


Gesamtwohnfläche: ab 250 m² | Parteien: ab 3 |
Kaufpreis: 10 bis 18-fache der Jahreskaltmiete je nach Art, Lage, Alter und Zustand|Kaufpreisgrenze: 1.200.000 Euro
Sonstiges: auch mit gut vermietetem Gewerbeanteil, wenn unter 50%, keine Sanierungsobjekte

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Anlageobjekt bis 1.200.000 Euro im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen, Köln

Nr. 20040 - Eigentumswohnung bis 150.000 Euro in Düren Stadt und Kreuzau

Arzt sucht Eigentumswohnung in Düren Stadt und Kreuzau als Kapitalanlage. Das gesamte Dürener Stadtgebiet kommt infrage, wie Gürzenich, Rölsdorf, Birkesdorf, Lendersdorf, Niederau und Kreuzau.

Wohnfläche: ab 60 m² | Zimmer: ab 2 |
Kaufpreis: 12 bis 25 fache der Jahreskaltmiete je nach Zustand und Lage | 
Kaufpreisgrenze: bis 150.000 Euro
Sonstiges: bitte grundsätzlich alles anbieten, gerne vermietete Wohnung

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Eigentumswohnung in Düren Stadt und Kreuzau bis 150.000 Euro

Nr. 20168 - Mehrfamilienhaus bis 800.000 Euro im Raum Alsdorf, Düren, Aachen, Baesweiler gesucht

Mehrfamilienhaus in Alsdorf, Düren, Aachen, Baesweiler, Jülich, Übach-Palenberg, Eschweiler, Aldenhoven

Gesamtwohnfläche: ab 200 m² | Parteien: ab 3 |
Kaufpreis: 12 bis 25-fache der Jahreskaltmiete je nach Lage, Alter und Zustand|Kaufpreisgrenze: 800.000 Euro
Sonstiges: gepflegt, kein großer Sanierungsaufwand, nur Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen, kein Gewerbe oder Ladenlokal

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Mehrfamilienhaus bis 800.000 Euro im Raum Düren Aachen Baesweiler

Nr. 20266 - Anlageobjekt bis 2 Millionen Euro im Umkreis von 20 km Umgebung von Würselen

Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt mit sauberer Historie und Unterlagen in Aachen, Würselen, Stolberg, Roetgen, Eschweiler, Aldenhoven, Langerwehe, Alsdorf, Baesweiler, Übach-Palenberg oder Geilenkirchen gesucht.

Kaufpreis: 12 bis 20-fache der Netto-Jahreskaltmiete je nach Lage
Kaufpreisgrenze: 2.000.000 Euro
Sonstiges: keine Problemimmobilien, vollständige und plausible Bauunterlagen und Mietverträge

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Anlageobjekt in Würselen und 20 km Umgebung bis 2 Millionen Euro

Nr. 20338 - Zwei- bis Dreifamilienhaus bis 300.000 Euro in Düren und Umgebung

Handwerker sucht ein Zwei- bis Dreifamilienhaus in Düren plus 10 km Umgebung

Wohnfläche: ab 100 m² | Zimmer: ab 4 |
Kaufpreis: bis 300.000 Euro |
Sonstiges: auch modernisierungsbedürftig

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Zwei- bis Dreifamilienhaus in Düren plus 10 km Umgebung bis 300.000 Euro

Nr. 21184 - Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Wohn-Geschäftshäuser bis 500 Millionen Euro

Große Anlageobjekte in Aachen, Eschweiler, Stolberg, Düren, Frechen, Kerpen, Bergheim, Hürth, Köln, Dormagen, Bonn und Neuss gesucht.

Kaufpreis: 8 bis 15-fache der Netto-Jahreskaltmiete je nach Lage
Kaufpreisgrenze: 500 Millionen Euro oder mehr
Sonstiges: geklärte Eigentumsverhältnisse und plausible Unterlagen

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
große Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Wohn-Geschäftshäuser in NRW

Käufer für Baugrundstücke

Nr. 20330 - Baugrundstück in Düren gesucht

Baugrundstück oder abrissbedürftiges Haus in Düren


Grundstücksgröße: ab 200 m²
Kaufpreis: bis 400.000 Euro
Sonstiges: für Wohnhausbebauung

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Baugrundstück in Düren Stadt gesucht

Nr. 21175 - Köln Speckgürtel, Baugrundstück gesucht

Baugrundstück in der näheren Umgebung von Köln


Grundstücksgröße: ab 200 m²
Kaufpreis: bis 600.000 Euro
Sonstiges: zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus

nähere Informationen und Details zum Kaufgesuch:
Köln - Baugrundstück für Mehrfamilienhaus gesucht

Testen Sie mich - Bieten Sie mir Ihre Immobilie an!

Ich vermittle und suche ständig Wohn- und Geschäftsimmobilien, hauptsächlich im Raum Düren und 50 km Umgebung bis Köln, Bonn, Aachen und Mönchengladbach.

Mein Schwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken. Besonders interessant sind auch Immobilien, die eventuell noch weiter bebaut oder durch clevere Immobilienentwicklung im Wert gesteigert werden können.

Durch meine langjährige Vermittlungstätigkeit seit 1993, auch im Bereich der Immobilienfinanzierung, kenne ich die Besonderheiten des Marktes und die Vorstellungen der Käufer sehr genau.
Bieten Sie mir Ihre Immobilie an und erfahren Sie, ob und wie viele Käufer ich bereits für Ihr Objekt in meiner Kartei habe. Ich bin in ein gutes Netzwerk eingebunden und arbeite mit den hier ansässigen Behörden, Firmen, wie Banken, Steuerberatern, Vermessungsingenieuren, Rechtsanwälten und Notaren vertrauensvoll zusammen.

Rufen Sie mich an unter 02421 / 6942171 oder 0173 / 5658725. Oder senden Sie eine E-Mail an info@juergendidi.de und informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Jürgen Didi, Ihr Immobilienmakler mit geprüften Kaufinteressenten. Genauer ist besser!

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