Investor sucht Anlageobjekt bis 1,2 Millionen Euro im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen und Köln
bei guter Rendite auch mit Gewerbeanteil
Investor aus Erftstadt sucht Anlageobjekt bis 1,2 Millionen Euro im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen und Köln
Mietrendite 5 bis 8% je nach Objektart, Lage und Alter
Der Kunde besitzt bereits mehrere Immobilien und sucht ein weiteres Anlageobjekt im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen und Köln. Kleinere umliegende Städte und Gemeinden wie Kerpen, Frechen, Hürth, Erftstadt, Jülich, Eschweiler, Stolberg, Alsdorf, Baesweiler, Aldenhoven oder Kreuzau kommen grundsätzlich auch in Frage. Der Kunde kauft auch kleinere Objekte, wie einzelne Eigentumswohnungen, wenn sie sich rechnen. Er besitzt mehrere Objekte, teilweise bereits abgezahlt, in verschiedenen Städten und Gemeinden. Er achtet stark auf eine gute Rendite.
Das Objekt sollte die folgenden Kriterien erfüllen:
Nr. 20034 - Suchkriterien Anlageobjekt bis 1,2 Mio Euro im Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen und Köln:
| Ort | Rhein-Erft-Kreis, Düren, Aachen, Köln, Kerpen, Frechen, Hürth, Erftstadt, Jülich, Eschweiler, Stolberg, Alsdorf, Baesweiler, Aldenhoven, Kreuzau |
| Baujahr | ab 1950 |
| Gesamtwohnfläche | ab 250 m², einzelne Wohnungen ab 65m² |
| Anzahl der Einheiten | ab 3 |
| Größe der Wohnungen | keine Einschränkung |
| Lage | keine Einschränkung |
| Zustand | normal bis gut, keine Sanierungsobjekte |
| Mietrendite | 5 bis 9% je nach Art, Lage, Alter und Zustand des Objektes |
| Kaufpreis bis | 10 bis 20-fache der Jahreskaltmiete je nach Art, Lage, Alter und Zustand |
| Kaufpreisgrenze | 1.200.000 Euro |
| Sonstiges | auch mit Gewerbeanteil (maximal 50% der Gesamtfläche) bei guter Mietrendite |
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