Der Immobilienmarkt im Kreis Düren
Entwicklungen zu den Vorjahren im Kreis Düren
Kreis Düren - Erkenntnisse aus dem Grundstücksmarktbericht 2025
Steigerung des Geldumsatzes um 25 % zum Vorjahr
2024 wurden im Kreis Düren insgesamt 2.025 Kaufverträge registriert. Dies entspricht einer Steigerung von 16 % im Vergleich zu 1.740 Verkaufsfällen im Vorjahr. Dies liegt jedoch immer noch deutlich unter den Werten von 2022 (2.436 Verkäufe) und 2021 (2.759 Verkäufe).
Der Geldumsatz stieg um 25 % auf 555,5 Millionen Euro. Das ist eine deutliche Steigerung. 2021, in der Boomphase des Immobilienmarktes, lag der Umsatz bei 683 Millionen Euro im Kreis Düren.
Der größte Teil des Umsatzes entfiel auch 2024 auf bebaute Grundstück. Wie bereits in den Vorjahren sind Ein- und Zweifamilienhäuser hier die größte Position. Der Umsatz stieg um 31 % im Vergleich zum Vorjahr von 198,1 auf 259,7 Millionen Euro.
Der Flächenumsatz stieg von 653,5 auf 798,7 Hektar. Auch hier sind wir vom Spitzenwert des Jahres 2021 mit 1.133,2 ha noch weit entfernt.
Die Kaufverträge der Stadt Düren sind im Grundstücksmarktbericht des Kreises nicht enthalten. Informationen zum Immobilienmarkt der Stadt Düren finden Sie hier.
(Quelle der Zahlen: Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Düren, Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2025, dl-de/zero-2-0 (www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) https://www.boris.nrw.de
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Ich bin einverstandenDüren liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen in der Mitte zwischen Köln und Aachen. Bis zur niederländischen und belgischen Grenze ist sind es etwa 40 km. Der Kreis Düren umfasst 941 km². Hier leben etwa 270.000 Menschen in 15 Städten und Gemeinden. Düren liegt 125 Meter über dem Meeresspiegel. Zum Kreis Düren gehören im Norden die größeren Orte wie, Linnich und Titz, die Stadt Jülich, Aldenhoven und Niederzier mit Huchem-Stammeln. Im Osten liegen Nörvenich und Merzenich. Im Süden befinden sich Heimbach, die Stadt Nideggen, Vettweiß, Kreuzau und Hürtgenwald sowie im Westen, neben der A4, Inden und Langerwehe.
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