Negativbeispiele am Immobilienmarkt
Im Internet und im Exposé befinden sich nur wenige Informationen zur Immobilie
Kaum Informationen über die angebotene Immobilie
Wenige Informationen im Exposé und in der Anzeige im Internet
Im Exposé und der Anzeige im Internet gibt es kaum bis wenig detaillierte Informationen zu dem angebotenen Objekt. Oft ist noch nicht einmal der Ortsteil, in dem die Immobilie steht, angegeben. Dies passiert nicht nur bei gebrauchten Immobilien, sondern auch bei Neubauten und Neubauprojekten.
In welchem Zustand befindet sich die Immobilie?
In welchem Zustand oder von wann sind die Fenster, Wasser-, Elektroleitungen, Bäder, das Dach und andere Dinge? Wie groß sind die Räume, gibt es Pläne oder Grundrisse? Das sind alles Fragen, die beantwortet werden müssen, wenn man eine Immobilie einschätzen will. Ist das Haus gepflegt oder modernisierungsbedürftig?
Warum gibt es keine detaillierten Informationen?
Warum werden keine detaillierteren Informationen im Exposé gegeben? Ist alles andere an dem Objekt negativ oder soll etwas verborgen werden? Diese Fragen stellen sich berechtigterweise viele Kaufinteressenten bei solchen Angeboten.
Was steckt hinter diesen Angeboten?

Fehlen wichtige Angaben oder ist der Zustand nicht näher angegeben oder bezeichnet? Nach meiner Erfahrung ist es dann auch nicht gut um diese Dinge bestellt. Das allein ist nicht schlimm, wenn dies im Preis angemessen berücksichtigt ist. Nur ist dies gerade bei Angeboten mit wenigen Informationen meistens nicht der Fall. Der Standort der Immobilie ist nicht attraktiv und anderen negative Gegebenheiten kommen meistens auch noch dazu. Nur selten findet sich unter darunter tatsächlich eine interessante Immobilie.
Viele geben sich zu wenig Mühe beim Immobilienverkauf!
Verkaufsangebote mit wenig Informationen sind meistens Ladenhüter. Sie zeugen von mangelndem Enthusiasmus Ihrer Ersteller. Diese haben sich sehr wenig Arbeit gemacht, da sie selbst vermutlich nicht an einen tatsächlichen Verkaufserfolg glauben. Es sind halbherzige Versuche, um vielleicht mit etwas Glück einen Käufer zu finden.
Was ist die Konsequenz?
Die meisten Käufer bevorzugen jedoch Angebote mit informativen Texten und vollständigen Immobilienangaben. Niemand kauft mal eben aus einer Laune heraus eine Immobilie. Verlieren Sie keine Zeit mit schlecht recherchierten Angeboten. Holen Sie sich professionelle Unterstützung zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Achten Sie beim Verkauf einer Immobilie auf eine gute Verkaufsvorbereitung. Fragen Sie beim Immobilienkauf immer nach den vollständigen Immobilien- und Verkaufsunterlagen.
Negativbeispiele am Immobilienmarkt
- kaum Informationen im Exposé
- nur wenige Bilder im Exposé
- keine Angaben zum Energieverbrauch und kein Energieausweis
- kein Grundbuchauszug und keine Flurkarte
- falsche Restlaufzeit des Erbpachtvertrages
- 120 m² Terrasse mit 50% zur Wohnfläche addiert
- 2-FH - Makler kennt nur eine von 2 Wohnungen
- Teilungserklärung und Aufteilungsplan nicht eingesehen
- Wohnzimmer wird 2 mal in der Wohnflächenberechnung angegeben
- zurück zur Hauptseite: unseriöse und sonderbare Verkaufspraktiken
Beauftragen Sie zum Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie einen guten Makler
Ich kenne den Markt und seine Herausforderungen seit 1993!
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Rufen Sie mich an unter 02421 / 6942171 oder Mobil unter 0173 / 5658725. Oder senden eine E-Mail an info@juergendidi.de
Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich. Ich freue mich auf Sie und Ihre Anfrage.
Jürgen Didi, Ihr Immobilienmakler für den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken. Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD - Genauer ist besser!
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Jürgen Didi, Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken in Düren und Umgebung.
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