Es gibt tatsächlich Immobilienangebote mit nur ein oder zwei Bildern. Anzeigen mit 5 oder 6 Bildern sind schon besser, aber meistens gibt die Immobilie deutlich mehr her.

In den einschlägigen Immobilienportalen können selbst schon bei Standardanzeigen mindestens 20 Bilder hochgeladen werden. Es gibt nur sehr wenige Gründe, das nicht auszunutzen.

Warum wird bei einer Eigentumswohnung zum Beispiel nicht auch der Keller oder der Tiefgaragenstellplatz fotografiert? Als Käufer interessiere ich mich doch auch dafür.

Handelt es sich um eine vermietete Immobilie? Bevor Bilder gemieteter Räumlichkeiten veröffentlicht werden, muss das Einverständnis des Mieters eingeholt werden. Leider gibt es auch genügend nicht vermietete Immobilienangebote, die nur sehr spärlich bebildert sind.

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Dieses Sprichwort ist vielfach zutreffend. Manche Bilder lassen auch direkt Rückschlüsse auf den Wert einer Immobilie zu. Benötigt der Käufer eine Finanzierung? Die meisten Banken verlangen von jedem Raum mindestens ein Foto oder besichtigen die Immobilie zur Prüfung. Der Käufer besichtigt die Immobilie in der Regel immer vor dem Kauf. Wenn ich vorher ausreichend ungeschönte Fotos gemacht habe, können Kaufinteressenten vor der Besichtigung einschätzen, was sie erwartet. Ich erspare den Bewohnern unnötige Besichtigungstermine mit den falschen Interessenten.

Eigentlich geht es ja hier um Negativbeispiele. Davon gibt es schon genug im Internet. Nur ganz oben habe ich bewusst ein Bild mit schlechter Auflösung gewählt.

Für gute Lichtverhältnisse zu sorgen und etwas aufzuräumen und zu dekorieren ist immer von Vorteil beim Immobilienverkauf.