Immobilienmakler Merzenich


Häuser, Wohnungen und Grundstücke rechtssicher verkaufen

Sie sind hier: Kreis Düren Merzenich

Ihr Immobilienmakler für Merzenich: Persönlich. Professionell. Ortsnah.

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Düren und in der Gemeinde Merzenich bin ich der richtige Partner für Sie.

Nutzen Sie meine Kenntnisse und Expertise. Ich berate Sie persönlich, professionell und umfassend. Seit 1977 lebe und wohne ich in Düren. Ich kenne mich in der Gemeinde Merzenich bestens aus.

Denken Sie über einen Verkauf nach? Ich ermittle gerne unverbindlich den marktgängigen Angebotspreis Ihrer Immobilie. Wenn Sie mich beauftragen, finde ich den passenden Käufer und wickle den Verkauf erstklassig und rechtssicher für Sie ab.

Häuser und Eigentumswohnungen sind in der Gemeinde Merzenich sehr gesucht. Sprechen Sie mich an. Vielleicht befindet sich der richtige Käufer bereits in meiner Kundendatenbank. Auch Baugrundstücke werden in Merzenich und den umliegenden Orten vereinzelt nachgefragt. Folgende Objekte sind aktuell besonders interessant:
  • Merzenich Hauptort: Eigentumswohnungen, klassische, auch ältere, Einfamilienhäuser sowie neuere, auch freistehende, Wohnhäuser und Mehrfamilienhäuser
  • Golzheim: freistehende Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, gepflegte Hofanlagen und ländliche Immobilien.
  • Girbelsrath: familienfreundliche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und erschwinglichere Bestandsobjekte.
  • Morschenich-Neu: hocheffiziente neue Wohnhäuser, moderne Doppelhaushälften und freistehende Eigenheime
  • Morschenich-Alt: alte Hofanlagen, sanierungsbedürftige Dorfhäuser
War Ihre Immobilie hier nicht dabei? Bieten Sie mir Ihr Objekt trotzdem gerne an.

Rufen Sie mich unverbindlich an und sprechen Sie direkt mit mir persönlich. Sie erreichen mich am besten unter 02421 / 6942171 oder 0173 / 5658725. Oder senden Sie eine E-Mail an info@juergendidi.de - Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Jürgen Didi, Ihr Makler für den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken in Merzenich. Genauer ist besser!

Nachweisbare Fakten statt Versprechungen - Ihre Immobilie in guten Händen!

100

% Erfolgsquote für alle Verkäufe seit dem 1.1.2024

Seit dem 1.1.2024 konnte ich jeden Auftrag umsetzen, den ich angenommen habe und der von mir gestartet wurde. Auftraggeber, die es sich im Nachhinein anders überlegt haben, sind hier nicht enthalten. In einem Fall habe ich nur das Haus verkauft und die Eigentümer behielten ein abgetrenntes Grundstück. Diesen Auftrag habe ich als einen erfolgreichen Verkauf gewertet.

8

Wochen im Durchschnitt bis zur Beurkundung beim Notar

Die durchschnittliche Dauer für alle meine Verkäufe seit dem 1.1.2024 vom Verkaufsstart bis zum Notartermin beträgt exakt 59,38 Tage. Das sind 8 Wochen. Der mittlere Wert (Median) sind 46 Tage, 7 Wochen. Die Dezimalstellen der Wochen wurden kaufmännisch gerundet. Die Dauer der Vorbereitung vor dem Start des Verkaufs ist hier nicht berücksichtigt.

66

% der Verkäufe mit Mehrerlös seit dem 1.1.2024

Von insgesamt 53 verkauften Immobilien habe ich 35 zu einem höheren Preis vermittelt. Der Mehrerlös lag zwischen 550 und 100.100 Euro. Bei 7 Objekten wurde ein niedrigerer Verkaufspreis erzielt. Der Nachlass zum Angebotspreis betrug zwischen 1.900 und 39.000 Euro. 11 Immobilien wurden genau zum Angebotspreis verkauft und beurkundet.

33

Jahre am Markt in Düren und Umgebung

Ich kenne den Markt und seine Anforderungen genau.

Seit 1993 vermittle ich in Düren sowie der näheren Umgebung erfolgreich Immobilien und Finanzierungen!

Ich bin spezialisiert auf den Verkauf von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken.

Meine letzten Kundenbewertungen auf Google

  • Hans-Georg Pannhausen

    vor einem Monat

    Herr Didi hat meine Wohnung in Düren Lagerwehe(Sternpavilions An der Lochmühle) zu meiner vollsten Zufriedenheitgemakelt.Es brauchte nur 5 Wochen, bis ich mit dem netten Käufer den notariellen Verkauf unterzeichnet habe.Herr Didi war immer für mich erreichbar, beantworte…

  • Jessika Graßmann

    vor einem Monat

    Toller Makler, schnelle Rückmeldung, tolle Besichtigung und problemlose Abwicklung. Ich würde ihn jederzeit weiterempfehlen. Danke für Alles!

  • Olli Kääpä

    vor 2 Monaten

  • Andrea T

    vor 2 Monaten

    Wir sind mehr als zufrieden mit der gesamten Zusammenarbeit und können diesen Immobilienmakler absolut weiterempfehlen. Von Anfang an war er immer sehr freundlich, zuverlässig und hilfsbereit. Er hat sich wirklich um alles gekümmert und uns auch bei vielen wichtigen Unterlag…

  • Waseem Alhasan

    vor 3 Monaten

    Offen, ehrlich und vertraulich: Er beschreibt die Immobilie detailliert und genau. Herzlichen Dank für die freundliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit!

  • Miri Chi

    vor 6 Monaten

    Herr Didi, hat den Verkauf des Einfamilienhauses meiner Mutter äußerst professionell und zuverlässig begleitet. Von der realistischen Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss fühlten wir uns jederzeit sehr gut beraten. Die Kommunikation war tra…

  • Ralf B.

    vor 9 Monaten

    Herr Didi hat unsere Eigentumswohnung bei Düren erfolgreich und mit deutlichem Mehrerlös gegenüber dem aufgerufenen Preis verkauft. Für uns war sehr wichtig, dass Herr Didi als Immobilien - und Finanzmakler unabhängig von einer Bank oder Sparkasse arbeitet. Er hat im ersten …

  • Andreas Taranucha

    vor 6 Monaten

    Wir haben Herrn Didi als einen sehr professionellen und ehrlichen Menschen kennengelernt. Der Besichtigungstermin war in unseren Augen angenehm und wirkte sehr Vorbereitet. Keine Frage blieb unbeantwortet. Im weiteren Kaufprozess wurden wir stets auf dem neusten Stand gehalt…
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attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten + Stellplatz, ruhige Lage in Merzenich

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3
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ZUM EXPOSÉ

VERKAUFT
Merzenich

kleines freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau auf großem Baugrundstück in Merzenich Girbelsrath

Einfamilienhaus
90 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
13125
OBJEKTNUMMER
ZUM EXPOSÉ

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    > 500 m²
    250 m²

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    250 m²

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    > 500 m²
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Eindrücke und Bilder von Merzenich

Lindenplatz in Merzenich

Der Lindenplatz in Merzenich

Lindenplatz, 52399 Merzenich

mit dem Kreisverkehr

Burgstraße, 52399 Merzenich

Die Burgstraße am Kreisverkehr mit der alten Kirche

Kreisverkehr Merzenich mit Sparkasse und alter Kirche

Der Kreisverkehr mit der Sparkasse und alter Kirche

Gasthof Zum Alten Kloster, Bergstraße 22, 52399 Merzenich

Gasthof Zum Allten Kloster

Bergstraße Merzenich

Bergstraße Merzenich

Ratherstraße Ecke Klosterstraße Merzenich

Ratherstraße Ecke Klosterstraße Merzenich

Bürgerhaus Merzenich

Weg zum Bürgerhaus

St. Laurentius, Schulstraße 4a, 52399 Merzenich

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Lindenstraße, Merzenich

Die Lindenstraße in Merzenich

Alte Kirche Merzenich, Bergstraße 1, 52399

Die alte Kirche in der Bergstraße

moderne Mehrfamilienhäuser in Merzenich

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Gabelung Jahnstraße / Schützenstraße

Gabelung Jahnstraße / Schützenstraße

Im Ehrenfeld

attraktive Einfamilienhäuser Im Ehrenfeld

Valdersweg Abzweigung Zum Mühlendriesch

Valdersweg Ecke Zum Mühlendriesch

Falkenweg Sperberweg Merzenich

Falkenweg Sperberweg

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Jürgen Didi
Bankkaufmann

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Straßenverzeichnis für Merzenich

Merzenich (Hauptort)
Akazienstraße
Am Ehrenfeld
Am Merzpark
Am Olligsmaar
Am Stein
Am Tiefenthal
An der Elle
An der Vogelrute
An der Windmühle
An der Wintermaar
Anton-Meyer-Straße
Arnoldsweilerweg
Auf der Heide
Bachstraße
Bahnstraße
Beethovenring
Brückenstraße
Brückenweg
Brunnenstraße
Buchenweg
Burgstraße
Buscherpfädchen
Bussardweg
Distelrather Weg
Binsfelder Pfad
Dürener Straße
Eichenstraße
Erlenweg
Falkenweg
Frankenstraße
Gewerbering
Grünstraße
Hamweg
Händelstraße
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Himmelsflut
Im Christental
In den Weingärten
Kammweg
Kettenweg
Kleine Kumm
Kleiner Weinberg
Klosterstraße
Kölner Straße
Kolpingstraße
Königspfad
Kranichzug
Langweilerhof
Lindenplatz
Merzenicher Heide
Morschenicher Straße
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Nordstraße
Obere Straße
Oststraße
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Römerstraße
Sankt-Laurentius-Straße
Schubertstraße
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Severin-Böhr-Straße
Sperberweg
Steinpfahl
Steinweg
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Zur Gärtnerei
Ürlingsweg
Valdersweg
Wagnerstraße
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Weidenkopf
Weinberg
Zehntstraße

Golzheim
Aachener Straße
Ahrburg
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Am Hüttenhof
Am Wenauer Hof
Bauweiler Hof
Buirer Straße
Burgweg
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Dürener Weg
Eschweilerstraße
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Heppenbuschweg
Herderstraße
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Kölner Straße
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Pastoratstraße
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Zur Kegelbahn
Zur Römervilla

Girbelsrath
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Am Roßpfad
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Mathias-von-den-Driesch-Straße
Merzenicher Weg
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Neuwerk
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Morschenich-Neu
Am Berghof
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Elsdorfer Weg
Goldacker
Im Bergfeldchen
Lambertusweg
Ludwig-Rixen-Platz
Ludwig-Rixen-Straße
Obere Straße
Pastor-Frembgens-Weg
untere Straße
Zum Kamp

Morschenich-Alt
Am Kamp
Auf dem Goldacker
Bergfeldchen
Ellener Straße
Elsdorfer Straße
Lambertshof
Oberstraße
Pastor-Frembgens-Straße
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Als Makler bin ich für Sie im gesamten Kreisgebiet von Düren aktiv. Ich vermittle Ihr Haus, Baugrundstück und Ihre Eigentumswohnung in allen Gemeinden und Stadtteilen des Kreises Düren.