Immobilienmakler Leversbach
Ihr Makler für Immobilien in 52372 Kreuzau Leversbach
Objekte im Zulauf, aktuelle Angebote und zuletzt verkaufte Immobilien in Leversbach
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Tragen Sie sich auch gerne unverbindlich in meine Datei für Kaufinteressenten ein. Ich informiere Sie dann per E-Mail, wenn neue Angebote verfügbar sind.
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Jürgen Didi, Ihr Immobilienmakler für Leversbach
Zahlen, Daten und Fakten über Leversbach
Leversbach ist ein idyllischer kleiner Ort mit 550 Einwohnern in der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren. Er liegt im Naturpark Nordeifel zwischen Schlagstein, Üdingen, Boich und Nideggen-Rath auf einer Höhe zwischen 200 und 260 Metern. Die Einwohnerzahl in Leversbach lag Ende 2023 bei 550.
Bodenfunde lassen auf eine Besiedelung von Leversbach seit der Steinzeit schließen. Bereits in der Römerzeit wurde im Bereich von Leversbach Blei und Kupfer abgebaut. Ab dem 19-ten Jahrhundert wurde dort das Erzbergwerk Aurora betrieben. Daher rühren die Straßennamen Aurora und Bleigraben.
Bodenfunde lassen auf eine Besiedelung von Leversbach seit der Steinzeit schließen. Bereits in der Römerzeit wurde im Bereich von Leversbach Blei und Kupfer abgebaut. Ab dem 19-ten Jahrhundert wurde dort das Erzbergwerk Aurora betrieben. Daher rühren die Straßennamen Aurora und Bleigraben.
Häuser und Bodenrichtwerte in Leversbach
Entlang der Durchgangsstraße finden Sie in Leversbach noch einige alte Fachwerkhäuser. Die meisten Häuser 'Am Leversbach' und 'Am hinteren Hof' sind zweigeschossig gebaut.
Der Bodenrichtwert liegt 2024 für ganz Leversbach bei 230 Euro pro Quadratmeter. Dies ist ein etwas höherer Wert als im benachbarten Rath und Boich.
Der Bodenrichtwert liegt 2024 für ganz Leversbach bei 230 Euro pro Quadratmeter. Dies ist ein etwas höherer Wert als im benachbarten Rath und Boich.
Insbesondere ab den 80-er Jahren wurden in Leversbach verstärkt auch großzügigere freistehende Häuser gebaut. Diese befinden sich in den ruhigen Seitenstraßen des kleinen Ortes.
Die Werte dieser Häuser sind aufgrund der ruhigeren Lage durchweg höher einzuschätzen als vergleichbare Immobilien an der Durchgangsstraße.
Die Werte dieser Häuser sind aufgrund der ruhigeren Lage durchweg höher einzuschätzen als vergleichbare Immobilien an der Durchgangsstraße.
Sankt Albertus Magnus
Die Kapelle liegt in der Mitte des Ortes am Bleigraben. Sie gehört zur Pfarre St. Gereon in Boich.
Ein Jahr nach der Heiligsprechung des Kapellenpatrons wurde der Grundstein der Kapelle im August 1932 gelegt. Bereits wenige Monate später wurde sie im selben Jahr am 20. November eingeweiht. Im Zweiten Weltkrieg wurde das Bauwerk vor allem im Osten im Bereich des Altars stark beschädigt.
Ein Jahr nach der Heiligsprechung des Kapellenpatrons wurde der Grundstein der Kapelle im August 1932 gelegt. Bereits wenige Monate später wurde sie im selben Jahr am 20. November eingeweiht. Im Zweiten Weltkrieg wurde das Bauwerk vor allem im Osten im Bereich des Altars stark beschädigt.
Beim Wiederaufbau wurden einige Änderungen vorgenommen. Der kleine Glockenturm wurde erhöht und eine zweite Glocke befestigt. Zusätzlich wurden die Fenster zum Boden verkleinert. Zwischen 1993 und 1994 wurde die Kapelle nochmals renoviert.
der Engelsblick im höher gelegenen Wald
Oberhalb von Leversbach befindet sich der bekannte Engelsblick. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick auf Obermaubach und den angrenzenden Stausee. Auch sehen Sie von dort die Burg Untermaubach sowie die nördliche Eifel.
Ein Rundwanderweg führt durch den Wald bis nach Obermaubach, der Waldkapelle und wieder zurück. Einige Abschnitte dieser Runde sind Teil des beliebten Wanderweges Panoramaweg West.
Ein Rundwanderweg führt durch den Wald bis nach Obermaubach, der Waldkapelle und wieder zurück. Einige Abschnitte dieser Runde sind Teil des beliebten Wanderweges Panoramaweg West.
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Rufen Sie mich kostenlos und unverbindlich an und sprechen Sie direkt mit mir persönlich. Sie erreichen mich am besten unter der 02421 / 6942171 oder unter 0173 / 5658725. Oder senden Sie eine E-Mail an info@juergendidi.de - Ich freue mich auf Sie!
Jürgen Didi Immobilien und Finanzierungsvermittlung, Ihr Makler für den Immobilienkauf und -verkauf in Leversbach. Genauer ist besser!
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Als professioneller Immobilienmakler bin ich seit 1993 der richtige Partner für Sie. Ich bin spezialisiert auf dem Verkauf von Baugrundstücken und Wohnimmobilien.
Suchen Sie in Leversbach ein Baugrundstück, Haus oder eine Eigentumswohnung? Dann sollte Ihre Finanzierung im Vorfeld gut vorbereitet sein. Leversbach ist ein kleiner Ort mit nur 550 Einwohnern und dementsprechend wenigen Immobilien. Haben Sie bereits eine allgemeine Finanzierungsbestätigung? Wenn nein, setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung. Dieser Service ist kostenlos für Sie. Auf Knopfdruck erhalten Sie einen Konditionsvergleich aus über 400 Instituten. Möchten Sie vor der ersten Veröffentlichung über interessante Angebote informiert werden? Ich nehme Sie gerne mit Ihren Vorstellungen in meine Datenbank für Kaufinteressenten auf.
Möchten Sie Ihre Immobilie in Leversbach verkaufen? Als Immobilienmakler und Verkaufsprofi berate ich Sie gerne und ermittle kostenlos den marktgängigen Preis für Ihr Objekt. Bieten Sie mir unverbindlich Ihre Immobilie an. In meiner Kundenkartei befinden sich viele Kaufgesuche für die Gemeinde Kreuzau. Informieren sich genau über die erforderlichen Schritte beim Immobilienverkauf, damit Ihre Immobilie den richtigen Käufer findet. Als vorausschauender Makler besichtige ich ausschließlich mit geprüften Kaufinteressenten. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und Expertise seit 1993 beim Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie mich auch, wenn Sie im Gegenzug eine andere Immobilie erwerben möchten oder an einem Immobilientausch interessiert sind.
Nutzen Sie mein Wissen und meine Erfahrung als Immobilienmakler. Ich berate Sie persönlich, ehrlich und umfassend. Seit 1977 lebe ich in Düren. Sämtliche Veränderungen der letzten Jahrzehnte im Kreis habe ich selbst miterlebt. Ich kenne die Menschen und Gegebenheiten in der Gemeinde Kreuzau sehr gut.
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Jürgen Didi, Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken in Düren und Umgebung.
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Sie können mir über das Kontaktformular jederzeit eine Nachricht zukommen lassen. Wenn es schneller gehen soll, rufen Sie mich gerne an unter
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