Immobilienmakler Heimbach Hasenfeld
Ihr Makler für Häuser, Baugrundstücke und Eigentumswohnungen in Hasenfeld
Sie möchten in Hasenfeld verkaufen oder suchen eine Immobilie in Hasenfeld
Als professioneller Immobilienmakler bin ich für den Verkauf von Immobilien in Heimbach der richtige Partner für Sie. Seit 1993 bin ich spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Nutzen Sie mein Wissen und meine Erfahrung in der Immobilien- und Finanzierungsbranche. Ich berate Sie persönlich, ehrlich und umfassend. Ich lebe selbst seit 1977 im Kreis Düren. Sämtliche Veränderungen der letzten Jahrzehnte habe ich selbst miterlebt. Ich kenne die Gegebenheiten vor Ort und insbesondere auch die Eifel sehr gut.
Möchten Sie in Hasenfeld ein Haus, Baugrundstück oder eine Eigentumswohnung verkaufen? Möchten Sie Ihre Immobilie gegen eine andere eintauschen? Bieten Sie mir gerne unverbindlich Ihr Objekt an. In meiner Interessentendatenbank befinden sich viele Kaufgesuche für die Voreifel und Heimbach. Informieren sich genau über die erforderlichen Schritte beim Immobilienverkauf, damit auch Ihre Immobilie den richtigen Käufer findet. Als vorausschauender Immobilienmakler besichtige ich ausschließlich mit geprüften Kaufinteressenten. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und Expertise beim Immobilienverkauf seit 1993!
Rufen Sie mich unverbindlich und direkt an und sprechen Sie direkt mit mir persönlich.
Sie erreichen mich am besten unter 02421 / 6942171 und 0173 / 5658725. Oder senden Sie eine E-Mail an info@juergendidi.de
Ich freue mich auf Sie und Ihre Anfrage!
Jürgen Didi, Ihr Immobilienmakler für den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Baugrundstücken in Hasenfeld. Genauer ist besser!
Nachweisbare Fakten statt Versprechungen - Ihre Immobilie in guten Händen!
100
% Erfolgsquote für alle Verkäufe seit dem 1.1.2024
Seit dem 1.1.2024 konnte ich jeden Auftrag umsetzen, den ich angenommen habe und der von mir gestartet wurde. Auftraggeber, die es sich im Nachhinein anders überlegt haben, sind hier nicht enthalten. In einem Fall habe ich nur das Haus verkauft und die Eigentümer behielten ein abgetrenntes Grundstück. Diesen Auftrag habe ich als einen erfolgreichen Verkauf gewertet.
8
Wochen im Durchschnitt bis zur Beurkundung beim Notar
Die durchschnittliche Dauer für alle meine Verkäufe seit dem 1.1.2024 vom Verkaufsstart bis zum Notartermin beträgt exakt 59,38 Tage. Das sind 8 Wochen. Der mittlere Wert (Median) sind 46 Tage, 7 Wochen. Die Dezimalstellen der Wochen wurden kaufmännisch gerundet. Die Dauer der Vorbereitung vor dem Start des Verkaufs ist hier nicht berücksichtigt.
66
% der Verkäufe mit Mehrerlös seit dem 1.1.2024
Von insgesamt 53 verkauften Immobilien habe ich 35 zu einem höheren Preis vermittelt. Der Mehrerlös lag zwischen 550 und 100.100 Euro. Bei 7 Objekten wurde ein niedrigerer Verkaufspreis erzielt. Der Nachlass zum Angebotspreis betrug zwischen 1.900 und 39.000 Euro. 11 Immobilien wurden genau zum Angebotspreis verkauft und beurkundet.
Zuletzt verkaufte Immobilien in Hasenfeld
Ihre Immobilie in Hasenfeld zuverlässig und sicher verkaufen! Rufen Sie mich unverbindlich an unter: 0 24 21 / 694 21 71 und 0 173 / 565 87 25
Ihr Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke in Hasenfeld
Zahlen Daten und Fakten über Hasenfeld
Hasenfeld liegt oberhalb des Tales der Rur in der Rureifel im äußersten Norden des Nationalparks Eifel.
Hasenfeld ist mit etwa 1200 Einwohnern der größte Stadtteil von Heimbach. Er liegt im Osten unmittelbar am Stadtkern von Heimbach. Im Westen befindet sich der Rursee. Im Süden reicht er bis an das Kraftwerk Heimbach.
Hasenfeld ist mit etwa 1200 Einwohnern der größte Stadtteil von Heimbach. Er liegt im Osten unmittelbar am Stadtkern von Heimbach. Im Westen befindet sich der Rursee. Im Süden reicht er bis an das Kraftwerk Heimbach.
Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke sind in Hasenfeld immer noch erschwinglich, obwohl die Nachfrage deutlich angestiegen ist.
Sankt Johannes Nepomuk
An der Gabelung der Schwammenaulerstraße zur Brementhalerstraße in Hasenfeld liegt die römisch-katholische Kirche St. Johannes Nepomuk.
Die aus Bruchsteinen errichtete Kirche wurde nach dem Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut. Im Inneren wurde sie weitgehend erneuert. Im Norden wurde Sie durch einen Neubau erweitert und 1952 eingeweiht.
Die aus Bruchsteinen errichtete Kirche wurde nach dem Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut. Im Inneren wurde sie weitgehend erneuert. Im Norden wurde Sie durch einen Neubau erweitert und 1952 eingeweiht.
Sie steht in der Liste der Baudenkmäler der Stadt Heimbach. Die erste Kirche stammte aus dem Jahr 1751.
Naherholung und Freizeitmöglichkeiten
Im Nationalpark Eifel erleben Sie 110 km² Natur hautnah. Regelmäßige Führungen und Ranger-Touren bieten spezielle Angebote. Im Nationalpark liegen 3 Stauseen. Wanderungen lassen sich gut mit einer Schifffahrt auf dem Rur- oder Obersee kombinieren.
Kanu- und Kajakfahrten auf der Rur bieten ein weiteres Freizeiterlebnis. Entspanntes Paddeln ist auf dem Rursee und dem Staubecken in Heimbach möglich. Auch Mountainbiker und Fahrradfahrer finden viele schöne Strecken, um Ihrer Freizeit zu verbringen.
In Hasenfeld gibt es viele Ferienwohnungen und Pensionen sowie einen Campingplatz im Rurtal am Stausee.
Kanu- und Kajakfahrten auf der Rur bieten ein weiteres Freizeiterlebnis. Entspanntes Paddeln ist auf dem Rursee und dem Staubecken in Heimbach möglich. Auch Mountainbiker und Fahrradfahrer finden viele schöne Strecken, um Ihrer Freizeit zu verbringen.
In Hasenfeld gibt es viele Ferienwohnungen und Pensionen sowie einen Campingplatz im Rurtal am Stausee.
das RWE Jugendstil Wasserkraftwerk und Industriemuseum
Im Süden von Hasenfeld liegt das im Jugendstil errichtete Wasserkraftwerk. Es wurde 1905 in Betrieb genommen. Damals war es mit 12 Megawatt Leistung das stärkste Wasserspeicher-Kraftwerk Europas.
Es ist immer noch in Betrieb und bezieht sein Wasser aus der über 67 Meter höher gelegenen Urft-Talsperre. Durch eine Erneuerung der Turbinen in den 70-er Jahren liegt die Leistung heute bei 16 Megawatt.
Das Gebäude beherbergt auch das RWE-Industriemuseum mit historischen Haushaltsgeräten aller Art.
Es ist immer noch in Betrieb und bezieht sein Wasser aus der über 67 Meter höher gelegenen Urft-Talsperre. Durch eine Erneuerung der Turbinen in den 70-er Jahren liegt die Leistung heute bei 16 Megawatt.
Das Gebäude beherbergt auch das RWE-Industriemuseum mit historischen Haushaltsgeräten aller Art.
die Stauanlage Heimbach mit dem See
Möchten Sie in Hasenfeld eine Immobilie verkaufen? Nehmen Sie Kontakt zu mir auf. Egal ob es sich um ein Haus, eine Eigentumswohnung oder um ein Baugrundstück handelt. Sie sind bei mir in den richtigen Händen.
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Jürgen Didi Immobilien, Ihr Makler für den Immobilienverkauf in Heimbach Hasenfeld. Genauer ist besser!
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Jürgen Didi, Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken in Düren und Umgebung.
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Suchen Sie eine Immobilie in Hasenfeld?
Als professioneller Immobilienmakler bin ich für den Kauf und die Finanzierung von Immobilien in Heimbach der richtige Partner für Sie. Nutzen Sie mein Wissen und meine Erfahrung in der Immobilien- und Finanzierungsbranche. Ich kenne die Menschen und die Gegebenheiten vor Ort und insbesondere auch die Eifel sehr gut.
Hasenfeld ist ein ruhiger Stadtteil der Stadt Heimbach. Er ist der größte und nächste Stadtteil der kleinsten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Aktuell zieht es wieder vermehrt mehr Menschen von den größeren Städten in die ruhige Voreifel. Möchten Sie ein Haus, Baugrundstück oder eine Eigentumswohnung in Hasenfeld kaufen oder verkaufen? Als Immobilienmakler und Verkaufsprofi berate ich Sie gerne und ermittle kostenlos und unverbindlich den marktgängigen Preis für Ihre Immobilie.
Hasenfeld ist ein ruhiger Stadtteil der Stadt Heimbach. Er ist der größte und nächste Stadtteil der kleinsten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Aktuell zieht es wieder vermehrt mehr Menschen von den größeren Städten in die ruhige Voreifel. Möchten Sie ein Haus, Baugrundstück oder eine Eigentumswohnung in Hasenfeld kaufen oder verkaufen? Als Immobilienmakler und Verkaufsprofi berate ich Sie gerne und ermittle kostenlos und unverbindlich den marktgängigen Preis für Ihre Immobilie.
Suchen Sie eine Immobilie in Hasenfeld? Dann sollte Ihre Finanzierung im Vorfeld gut vorbereitet sein. Hasenfeld gehört zur Stadt Heimbach. Hier gibt es nur einer kleine Anzahl von Immobilien. Häuser, Baugrundstücke und Eigentumswohnungen zu marktgerechten Preisen sind hier in der Regel schnell verkauft. Haben Sie bereits eine allgemeine Finanzierungsbestätigung? Wenn nein, setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung. Dieser Service ist kostenlos für Sie. Seit 1993 vermittle ich auch Baufinanzierungen. Dabei habe ich Zugriff auf mehre hundert Anbieter und biete Ihnen auf Knopfdruck einen Konditionsvergleich. Ich nehme Sie mit Ihren Vorstellungen gerne in meine Datenbank für Kaufinteressenten auf. Sie erhalten dann vor der ersten Veröffentlichung in den Immobilienportalen eine Nachricht, wenn ich in Heimbach ein passendes Objekt für Sie habe.
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Sie können mir über das Kontaktformular jederzeit eine Nachricht zukommen lassen. Wenn es schneller gehen soll, rufen Sie mich gerne an unter
02421 / 6942171 oder 0173 / 5658725. Vieles lässt sich telefonisch oder persönlich einfacher klären.
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- Kreis Düren
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