Bieten Sie Ihre Immobilie immer zuerst zu einem extrem hohen Preis an. So können Sie sicher sein, dass kaum jemand kaufen wird, der bei klarem Verstand ist. Sie werden jeden realistischen Käufer verschrecken.

Reden Sie sich ruhig ein, dass Sie ja nur einen Käufer brauchen. Selbst wenn Sie nach 2 bis 3 Wochen keine oder nur wenig Resonanz haben. Es muss ja nur einer aufwachen, der genau das sucht, was Sie verkaufen möchten.

Ihr Käufer wird in der Regel spätestens im Finanzierungsgespräch mit seiner Bank über den Marktwert der Immobilie aufgeklärt. Spätestens dann zerplatzt der Traum vom hohen Kaufpreis wie eine Seifenblase.

Sie denken sich vielleicht: Mit dem Preis können Sie dann ja immer noch heruntergehen, wenn es nicht klappt oder zu lange dauert.

Das Problem ist nur, die Kaufinteressenten haben Ihr Objekt dann schon als zu teuer im Gedächtnis abgespeichert. An den ersten Preis kann sich später kaum noch jemand erinnern. Wohl aber, dass die Immobilie zu teuer ist und schon länger zum Verkauf steht. Das bleibt den Leuten im Kopf, egal, zu welchem Preis Ihr Objekt später angeboten wird.

Mit zunehmender Verkaufsdauer wird es immer schwieriger, zu einem guten Preis zu verkaufen.

War der zuerst angesetzte Angebotspreis für Ihre Immobilie zu hoch? 

Wenden Sie sich spätestens jetzt an einen qualifizierten Immobilienmakler. Auch um andere mögliche Fehler und Gefahren zu erkennen und zu korrigieren.