Als Referenz Angebotsreise von Ladenhütern nutzen!

Verwenden Sie Daten von schon länger am Markt angebotenen Immobilien?

Fehler Nummer 8: Ziehen Sie Preise von bereits länger angebotenen Immobilien zum Vergleich heran?

Orientieren Sie sich nicht an Objekten, die bereits länger zum Verkauf stehen

Stellen Sie den Vergleich zu Ihrer Immobilie richtig an? Dann können Sie sicher sein, jetzt einen zu hohen Preis zu haben.

Wäre der Kaufpreis realistisch, hätte längst ein Käufer zugegriffen. Ihr Vergleichsobjekt wäre verkauft und nach einigen Wochen nicht mehr am Markt.

ein zu hoher Preis schreckt vernünftige Käufer ab

Sie haben nun einen zu hohen Kaufpreis festgelegt (Fehler Nummer 1), der die meisten vernünftigen Käufer abschreckt.

Angebotspreise länger inserierter Objekte sind zu hoch

Angebotspreise länger inserierter Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke sind zu hoch! Dies trifft auf alle gängigen Immobilien zu. Hierzu zählen explizit keine Liebhaberobjekte oder ausgefallene Immobilien. Für diese gibt es nur einen sehr begrenzten Markt und Käuferkreis.

Gab es bereits Preiskorrekturen für Ihr Vergleichsobjekt?

Wurde Ihr Vergleichsobjekt zuerst zu einem höheren Preis angeboten? Dann ist es nun vermutlich am Markt verbrannt.

Jetzt kann die Immobilie nur noch zu einem niedrigeren Preis verkauft werden.

Orientieren Sie sich besser an Preisen schnell verkaufter Immobilien

Die Angebotspreise dieser Immobilien müssen realistisch sein. Ansonsten stände die Immobilie noch zum Verkauf.

Hören und vertrauen Sie hier nur seriösen Marktteilnehmern, die entsprechende Verkäufe nachweisen und belegen können.

Zu welchem Preis wurde die Immobilie angeboten und zu welchem Preis verkauft? Wie lange hat es vom Verkaufsstart bis zum Notartermin gedauert? Hat der Verkäufer den Kaufpreis erhalten? Wurde die Immobilie übergeben?

Erfolg in Zahlen

Verkaufsstatistik 1.1.2024 - heute, Jürgen Didi Immobilien

Hier finden Sie eine aktuelle Auswertung zur Erfolgsquote, durchschnittlichen Verkaufsdauer, Verkäufe mit Mehrerlös und weitere Informationen. Die Sta... weiter

Fehler beim Immobilienverkauf

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