Mehrfamilienhaus in Hürth Efferen reserviert
die Finanzierungszusage der Käufer liegt vor

Das 5-Familienhaus in Hürth Efferen auf der Bahnstraße ist für solvente Käufer reserviert. Die Finanzierungszusage der Bank liegt vor. Am 04.05.2023 findet der Notartermin zur Kaufvertragsbeurkundung statt.
Die Käufer meldeten sich am 13.2. bei mir und sagten bei der Besichtigung direkt zu. Danach dauerte es mit der Finanzierungsprüfung etwas, was aber nicht im Verantwortungsbereich der Käufer lag. Heute wurde dann abschließend der Notartermin vereinbart und die Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs beauftragt.
Die Käufer meldeten sich am 13.2. bei mir und sagten bei der Besichtigung direkt zu. Danach dauerte es mit der Finanzierungsprüfung etwas, was aber nicht im Verantwortungsbereich der Käufer lag. Heute wurde dann abschließend der Notartermin vereinbart und die Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs beauftragt.
5-Familienhaus mit freier Erdgeschoßwohnung, Garage und Garten in Efferen

Das Haus wurde 1977 massiv mit Keller gebaut und ist voll verklinkert. Die 4 Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss sind seit Jahren vermietet. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von mehr als 304 m². Die Erdgeschoßwohnung mit Garten, Doppelgarage steht leer. Hinzu kommt noch ein etwa 70 m² großer Bereich im Keller, der ebenfalls ausgebaut ist.
Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer wegen der freien Wohnung im Erdgeschoss interessant. Die Haltestelle der Bahn ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnlage ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.
Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer wegen der freien Wohnung im Erdgeschoss interessant. Die Haltestelle der Bahn ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnlage ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.
Viele Interessenten haben die Nachfrage nach Immobilien dieser Art vermutlich unterschätzt. Einige waren nicht oder nur schlecht vorbereitet und vermutlich auch nur halbherzig auf der Immobiliensuche. Wie immer waren auch viele Schnäppchenjäger unterwegs. Bei 2 Interessenten tut es mir leid, dass diese letztendlich leer ausgegangen sind, was das hier angebotene Haus angeht. Beide hatten ein Kaufangebot gemacht und auch eine Finanzierungszusage ihrer Bank erhalten.
Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie eine ähnliche Immobilie in Hürth verkaufen möchten. Ich habe noch diese und andere Käufer in meiner Kartei, deren Finanzierung gesichert ist.
Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie eine ähnliche Immobilie in Hürth verkaufen möchten. Ich habe noch diese und andere Käufer in meiner Kartei, deren Finanzierung gesichert ist.
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3. Exposé und Vermarktung
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4. Kundenauswahl und Besichtigungen
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