verkauft: Wohnhaus mit An- und Ausbaumöglichkeiten auf großem Grundstück mit Einfahrt in Düren Derichsweiler
am 22.9. wurde der Kaufvertrag notariell beurkundet
Das einseitig angebaute Wohnhaus mit Anbau in Derichsweiler wurde am 22.9. verkauft. Der Kaufvertrag wurde von allen Beteiligten beim Notar unterzeichnet.
Das einseitig angebaute Wohnhaus mit Anbau steht in Derichsweiler. Es hat zirka 133 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 959 m². Es bestehen verschiedene Möglichkeiten, das Wohnhaus durch An- oder Umbauten zu vergrößern oder auch komplett neu zu bauen. Aktuell bietet das Haus 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder und eine weitere kleine Küche oder Abstellraum.
Das einseitig angebaute Wohnhaus mit Anbau steht in Derichsweiler. Es hat zirka 133 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 959 m². Es bestehen verschiedene Möglichkeiten, das Wohnhaus durch An- oder Umbauten zu vergrößern oder auch komplett neu zu bauen. Aktuell bietet das Haus 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder und eine weitere kleine Küche oder Abstellraum.
Energieausweis und Anfrage beim Bauaktenarchiv und Baulastenverzeichnis
Im Mai erhielt ich von der Eigentümerin den Verkaufsauftrag zum Verkauf des Hauses. Ich begann direkt mit den Verkaufsvorbereitungen. Da keine Bauunterlagen vorhanden waren, stellte ich als Erstes eine Anfrage beim Bauaktenarchiv der Stadt Düren.
Des Weiteren wurde eine Auskunft beim Baulastenverzeichnis eingeholt und ein Energie-Verbrauchsausweis erstellt. Danach konnte noch im selben Monat der Verkauf beginnen.
Des Weiteren wurde eine Auskunft beim Baulastenverzeichnis eingeholt und ein Energie-Verbrauchsausweis erstellt. Danach konnte noch im selben Monat der Verkauf beginnen.
vom Verkaufsstart im Mai bis zum Verkauf dauerte es 4 Monate
Das Gebäude war stark sanierungsbedürftig. Dach, Fassade; Fenster, Leitungen, Böden, Wände, Bäder, fast alles war in keinem guten Zustand. Zu dieser Zeit war die Verunsicherung in der Bevölkerung recht hoch, was die energetischen Sanierungspflichten und Möglichkeiten angeht. Dazu kamen noch 6 Wochen Sommerferien, wo die Nachfrage generell etwas niedriger ist. Dies war vorherzusehen und wurde auch im Vorfeld mit der Eigentümerin besprochen.
Nach 4 Monaten fand das Objekt dann die richtigen Käufer, die es wieder auf Vordermann bringen werden.
Nach 4 Monaten fand das Objekt dann die richtigen Käufer, die es wieder auf Vordermann bringen werden.
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Ich weiß, was die Leute suchen und auch was finanzierbar und bezahlbar ist. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und Expertise. Informieren Sie sich genauer, wie Sie als Verkäufer durch eine Zusammenarbeit mit mir profitieren.
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Sie erreichen mich telefonisch am besten unter 02421 / 6942171 und 0173 / 5658725. Oder senden Sie eine E-Mail an info@juergendidi.de
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