freie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon und Garage im Musikerviertel in Düren-Süd
nach 7 Wochen mit Mehrerlös erfolgreich verkauft
Heute fand die Übergabe der Eigentumswohnung im Schumannweg statt. Die attraktive Wohnung wurde mit Mehrerlös verkauft. Für die Wohnung mit Garage in Düren Süd gab es viele qualifizierte Kaufinteressenten. Sie wurde innerhalb von 7 Wochen verkauft.
Die ersten Termine mit ausgewählten Interessenten fanden kurz nach dem Verkaufsstart statt. Aus 96 Anfragen wurden insgesamt 20 zu einer Besichtigung der Wohnung eingeladen. Davon bekundeten 14 ihr Kaufinteresse.
Es fand ein offenes Angebotsverfahren statt, das nach 4 Tagen auslief. Das Höchstgebot lag am Ende deutlich über dem Startpreis. Danach kam noch ein weiterer Käufer hinzu, der einen noch höheren Kaufpreis anbot. Für diesen entschieden sich die Eigentümer der Wohnung.
Ich klärte mit dem Käufer alles Nötige. 2 1/2 Wochen später fand der Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags statt.
gute Wohnlage im ersten Obergeschoss in einem 6-Familienhaus
Die 3-Zimmer-Wohnung ist vor kurzem frei geworden. Sie ist zirka 65,91 m² groß und kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Musikerviertel in Düren Süd. Die Gegend gehört zu den besten und gefragtesten Wohngebieten in der Stadt Düren. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss in einem, überwiegend von Selbstnutzern bewohnten, 6-Familienhaus.
67 m² Wohnfläche plus Garage und separater Kellerraum
Die geräumige Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, einen kleinen Abstellraum und einen überdachten Südbalkon. Hinzu kommt eine Garage und ein separater Raum im Keller des Hauses.
Der Balkon sowie die Küche und das Wohnzimmer der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne. Die Schlafräume liegen zur anderen Seite des Hauses.
2005 modernisiert und zuletzt größtenteils neu gestrichen
2005 wurde die Wohnung wie folgt modernisiert:
- neues Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen
- Einbau neuer weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Verlegung eines hellen Laminatbodens in der Diele sowie den Wohn- und Schlafräumen
- neuer Boden aus Feinsteinzeug in der Küche
Senden Sie mir bitte Ihre Anfrage zu und rufen mich dann immer an!
Unter alle Kaufinteressenten treffe ich immer eine Vorauswahl. Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer zusätzlich an.
Bei mehreren Käufern verkauft der Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Dabei müssen die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung gesichert sein.
Bereiten Sie Ihre Finanzierung bereits im Vorfeld vor, damit Sie bei dieser Wohnung zum Zuge kommen. Gehen Sie frühzeitig zu Ihrer Bank oder zu einem Finanzberater Ihres Vertrauens.
Lassen Sie sich von Ihrem Kreditgeber eine allgemeine Finanzierungsbestätigung ausstellen. Informieren sich dazu ansonsten auch gerne näher bei mir.
Einen zusätzlichen Vorteil haben Sie oft, wenn Sie einen Konto- oder Depotauszug in Höhe des Kaufpreises vorlegen können.
Bei mehreren Käufern verkauft der Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Dabei müssen die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung gesichert sein.
Bereiten Sie Ihre Finanzierung bereits im Vorfeld vor, damit Sie bei dieser Wohnung zum Zuge kommen. Gehen Sie frühzeitig zu Ihrer Bank oder zu einem Finanzberater Ihres Vertrauens.
Lassen Sie sich von Ihrem Kreditgeber eine allgemeine Finanzierungsbestätigung ausstellen. Informieren sich dazu ansonsten auch gerne näher bei mir.
Einen zusätzlichen Vorteil haben Sie oft, wenn Sie einen Konto- oder Depotauszug in Höhe des Kaufpreises vorlegen können.
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