Verkauft: freistehendes Einfamilienhaus mit großen Garten und Garage in ruhiger Lage von Kreuzau Stockheim
Mit Mehrerlös innerhalb von 7 Wochen verkauft!

Verkauft: Heute wurde das Haus in der Marienstraße in Kreuzau Stockheim verkauft. Bereits 7 Wochen nach dem Verkaufsstart Ende Januar fand der Notartermin statt.
Das freistehende Haus begeisterte vor allem durch seine ruhige und gute Lage in Stockheim. Das über 800 m² große Grundstück war jedoch das Highlight schlechthin. Das Haus selbst war mit Einfachverglasung und einer Ofenheizung stark modernisierungsbedürftig. Auch die Technik befand sich noch auf dem Stand des Ursprungsbaujahrs.
Das freistehende Haus begeisterte vor allem durch seine ruhige und gute Lage in Stockheim. Das über 800 m² große Grundstück war jedoch das Highlight schlechthin. Das Haus selbst war mit Einfachverglasung und einer Ofenheizung stark modernisierungsbedürftig. Auch die Technik befand sich noch auf dem Stand des Ursprungsbaujahrs.
Die Nachfrage nach der Immobilie war von Anfang an hoch!

Schon bei der ersten Besichtigung mit Interessenten Anfang Februar kam es zu kleineren Wartezeiten. Im Vorfeld hatte ich bereits eine Vorauswahl unter den Kaufinteressenten getroffen. Es kamen ausschließlich geprüfte Interessenten mit einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung zum Termin. Insgesamt fragten 100 Interessenten das Haus an.
Es gab direkt mehrere Käufer, die das Haus haben wollten. An dem Tag erhielt ich sofort mehrere Kaufangebote. Der Verkaufserlös fiel daher höher aus, als der Angebotspreis der Immobilie.
Es gab direkt mehrere Käufer, die das Haus haben wollten. An dem Tag erhielt ich sofort mehrere Kaufangebote. Der Verkaufserlös fiel daher höher aus, als der Angebotspreis der Immobilie.
die Verkaufsverhandlungen und die endgültige Finanzierungszusage
Aufgrund geplanter Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen fanden mit einigen Käufern Zweittermine mit deren Handwerkern und / oder Architekten statt. Einige planten einen Anbau im hinteren Bereich des Hauses.
Hier gab es auch einige, die von Ihrem ursprünglichen Angebot abrückten oder der finanziellen Herausforderung nicht gewachsen waren. Es kamen aber auch immer wieder neue Kaufinteressenten auf mich zu, die ernsthaftes Interesse zeigten.
Den Zuschlag für den Kauf bekamen Käufer, die als Letzte besichtigten, aber mit der Umsetzung ihrer Pläne am schnellsten waren. Diese erhielten auch zügig eine belastbare Finanzierungszusage. Somit stand einer Reservierung bis zum Notartermin nichts mehr im Wege.
Hier gab es auch einige, die von Ihrem ursprünglichen Angebot abrückten oder der finanziellen Herausforderung nicht gewachsen waren. Es kamen aber auch immer wieder neue Kaufinteressenten auf mich zu, die ernsthaftes Interesse zeigten.
Den Zuschlag für den Kauf bekamen Käufer, die als Letzte besichtigten, aber mit der Umsetzung ihrer Pläne am schnellsten waren. Diese erhielten auch zügig eine belastbare Finanzierungszusage. Somit stand einer Reservierung bis zum Notartermin nichts mehr im Wege.
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Erfolg in Zahlen
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