großzügiges und luxuriöses HUF-Haus mit großem Garten, Keller und Garage Nahe Stadtzentrum Nideggen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus wurde innerhalb von 7 Wochen nach dem Verkaufsstart verkauft.
Es wurde ein deutlicher Mehrerlös gegenüber dem Startpreis erzielt. Über ein offenes Angebotsverfahren wurde das Höchstgebot ermittelt.
https://www.juergendidi.de/Vorteile-und-Funktion-des-offenen-digitalen-Angebotsverfahrens.htm
Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich gerne unter der 0173/5658725 an.
Nideggen ist eine attraktive Kleinstadt mit Historie und ein beliebtes Ausflugsziel in der Voreifel. Sie gehört zum Kreis Düren und zum Regierungsbezirk Köln. Über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist Nideggen für seine Buntsandsteinfelsen, die Burg und den Nationalpark Eifel. Die Stadt liegt auf etwa 300 Metern Höhe und hat etwas mehr als 3.200 Einwohner.
In Nideggen finden Sie ein geordnetes und sehr gutes Wohnumfeld vor. Hier leben Sie ruhig und können Ihre Freizeit abwechslungsreich in der Natur verbringen. Im Umkreis und den umliegenden Orten gibt es viele Ferienwohnungen und Pensionen. Auch ist die Eifel für gute und günstige Dienstleister und Handwerker bekannt.
Die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben Sie direkt vor Ort. Dies betrifft sowohl Kindergärten, Grundschule, Sekundarschule, Restaurants, Geschäfte, Discounter, Apotheke, Ärzte als auch ein Fitnessstudio. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in Düren und Euskirchen zu finden.
Verschiedene Buslinien verbinden Nideggen mit Düren, Kreuzau, Zülpich, Simmerath und den kleineren Orten in der Umgebung. Die nächsten Haltestellen der Rurtalbahn finden Sie in Nideggen-Brück, Abenden und Zerkall. Sie fährt von Heimbach über Nideggen und Düren bis nach Jülich.
Mit dem Auto sind Sie in etwa 20 Minuten in Düren und in 25 Minuten in Euskirchen. Bis Köln sollten Sie etwa 50 Minuten Fahrzeit kalkulieren.
Der Nationalpark Eifel ist der erste Nationalpark in Nordrhein-Westfalen. Auf vielen Wander- und Radwegen können Sie 110 km² Natur hautnah erleben und erkunden. Regelmäßige Führungen und Ranger-Touren bieten auch Kindern, Familien und Schulklassen spezielle Angebote. Im Nationalpark liegen 3 Stauseen, die weitere Freizeitaktivitäten bieten. Wanderungen lassen sich gut mit einer Schifffahrt auf dem Rur- oder Obersee kombinieren.
Kanu- und Kajakfahrten auf der Rur bieten zusätzlich ein besonders rasantes Freizeiterlebnis. Entspanntes Paddeln ist auf dem Rursee und dem Staubecken in Heimbach möglich. Mountainbiker und Fahrradfahrer finden in Nideggen und Umgebung viele schöne Strecken, um Ihre Freizeit zu verbringen.
Weitere Informationen und Eindrücke über Nideggen finden Sie unter:
https://www.juergendidi.de/Immobilienmakler-Nideggen.htm
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Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25 oder informieren Sie sich näher unter:
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Ansprechpartner
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
159,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
159,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
159,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-08-30 |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1986 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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