attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Nideggen Berg

verkauft - Wohnhaus in Nideggen Berg

VERKAUFT

verkauft - Wohnhaus in Nideggen Berg

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

52385 Nideggen

Objektdaten

Objekt-Nr. 13131

Wohnfläche (ca.) 123,39 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1963

Grundstücksfläche (ca.)

522 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Loggia

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Ausstattung

STANDARD

Das Wohnhaus wurde innerhalb weniger Wochen verkauft. Gegenüber dem Angebotspreis wurde aufgrund mehrerer Interessenten ein höherer Kaufpreis erzielt.

Das ausführlich bebilderte Exposé mit genaueren Informationen wurde gelöscht.

Berg ist ein kleiner Ort in der Dürener Voreifel in Nordrhein-Westfalen. Er bildet mit Thuir zusammen einen Stadtteil von Nideggen im Kreis Düren. Berg liegt zwischen Wollersheim und Nideggen. Zusammen mit dem benachbarten Thuir hat Berg etwa 700 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie direkt im nur 3,5 km angrenzenden Nideggen sowie in Kreuzau, Zülpich und Düren. Zusätzlich gibt es in Embken eine Grundschule und in Wollersheim einen Kindergarten. Beide Orte sind etwa 5 km von Berg entfernt. Nideggen erreichen Sie mit dem Auto in 5, Kreuzau in 10, Zülpich in 15 und Düren in 20 Minuten.

Berg ist an 2 Buslinien angeschlossen. Die 211 führt von Berg über Kreuzau nach Düren und die 233 verbindet Berg mit Zülpich und Nideggen. Die Bushaltestellen an der Kirche und am Wendeplatz liegen nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt.

Die getroffenen Aussagen zum Angebotsobjekt beruhen auf den mir vorliegenden Unterlagen und den Angaben der Eigentümer. Änderungen und Irrtümer hinsichtlich des Angebotes bleiben vorbehalten.

Überprüfen Sie für Sie wesentliche Angaben vor dem Kaufvertragsabschluss und / oder lassen diese unbedingt mit in den notariellen Kaufvertrag aufnehmen. Als Makler übernehme ich diesbezüglich keine Haftung.

Im Kaufpreis ist berücksichtigt, dass es sich um eine ältere Immobilie handelt. Das Haus wird so verkauft, wie es bei der Besichtigung vor Ort vorgefunden wird. Die Verkäufer übernehmen keine Garantien und keine Haftung. Dies betrifft sowohl sichtbare und unsichtbare Mängel des Grundbesitzes und auch gegebenenfalls mit verkaufte bewegliche Gegenstände.

Bei mehreren Käufern verkaufen die Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung muss gesichert sein. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich vor der Besichtigung eine Vorauswahl hinsichtlich der Bonität und finanziellen Machbarkeit treffen muss. Ich benötige eine vorläufige allgemeine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises zuzüglich der Nebenkosten von Ihnen. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Finanzierung auch mögliche Modernisierungskosten.

Für eine vorläufige Finanzierungsbestätigung und auch bei einer Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich. Rufen Sie mich an oder informieren Sie sich näher unter

https://www.juergendidi.de/Finanzierungsbestaetigung.htm

https://www.juergendidi.de/Baufinanzierung.htm

Möchten Sie auch Ihre Immobilie gut und sicher verkaufen? Sprechen Sie mich gerne unverbindlich an oder informieren Sie sich näher unter:

https://www.juergendidi.de/sicherer-Immobilienverkauf-nach-Plan.htm

Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25

Ansprechpartner

Herr Jürgen Didi

Telefon: 02421/6942171
Mobil: 0173/5658725
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Rufen Sie mich bitte immer an, auch wenn Sie mir eine E-Mail senden.