freies 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss plus Stellplatz in ruhiger Lage von Langerwehe Jüngersdorf
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Eigentumswohnung wurde 2024 innerhalb von einem Monat nach dem Verkaufsstart mit Mehrerlös verkauft.
Das ausführliche Exposé mit dem Grundriss und Bildern der Wohnung wurde gelöscht.
Rufen Sie mich gerne unter der 0173/5658725 während meiner Geschäftszeiten an!!!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße von Langerwehe Jüngersdorf. Die Straße grenzt direkt an Langerwehe.
Jüngersdorf ist ein attraktiver kleiner Ort mit 1750 Einwohnern neben Langerwehe. Er liegt auf 149 Metern Höhe und gehört zur Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren.
Der Bahnhof liegt nur einen Kilometer von der Wohnung entfernt. Bis zur nächsten Bushaltestelle, einem Netto-Einkaufsmarkt und dem Rathaus sind es nur wenige hundert Meter zu Fuß.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln und Aachen liegt weniger als 4 km entfernt. Sie ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Langerwehe finden Sie sowohl Ärzte, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Was dort nicht angeboten wird oder vorhanden ist, finden Sie in den größeren Nachbarstädten Eschweiler oder Düren. Diese erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten.
Jüngersdorf hat einen eigenen Kindergarten. In Langerwehe ist eine Grund- und eine Gesamtschule.
Nähere Informationen und Eindrücke von Langerwehe finden Sie unter:
https://www.juergendidi.de/Immobilienmakler-Langerwehe.htm
Haben Sie Interesse an der Wohnung?
1. Senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu.
2. Rufen Sie mich danach bitte immer unter der 0173 5658725 an.
Ich rufe Sie zeitnah zurück. Rein schriftliche Anfragen können aus zeitlichen Gründen oft nur spät oder gar nicht beantwortet werden.
Die getroffenen Aussagen zum Angebotsobjekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers und den mir vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer hinsichtlich des Angebotes bleiben vorbehalten.
Überprüfen Sie für Sie wesentliche Angaben vor dem Kaufvertragsabschluss und / oder lassen diese unbedingt in den notariellen Kaufvertrag aufnehmen. Als Makler übernehme ich diesbezüglich keine Haftung.
Die Eigentumswohnung wird so verkauft, wie sie bei der Besichtigung vorgefunden wird. Der Verkäufer übernimmt keine Garantien und keine Haftung. Dies betrifft sowohl sichtbare und unsichtbare Mängel des Grundbesitzes als auch gegebenenfalls mit verkaufte bewegliche Gegenstände, wie die kleine Küche mit Schränken.
Alle Bilder und den Grundriss zur Wohnung können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen:
https://www.juergendidi.de/Langerwehe/freies-1-Zimmer-Apartment-im-Erdgeschoss-plus-Stellplatz-in-ruhiger-Lage-von-Langerwehe-Juengersdorf-obj-12166.html
Bei mehreren Käufern verkauft der Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung muss gesichert sein. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung müssen gesichert sein. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich vor der Besichtigung eine Vorauswahl hinsichtlich der Bonität und finanziellen Machbarkeit treffen muss. Ich benötige eine vorläufige allgemeine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises zuzüglich der Nebenkosten von Ihnen.
Schreiben Sie keine E-Mails, sondern rufen Sie mich bei Fragen immer direkt an. Sie erreichen mich am besten unter der 0173 / 5658725.
Die Wohnung kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen werden. Es bestehen keine Mietverträge.
Zur Einholung einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und auch bei der endgültigen Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich. Rufen Sie mich an oder informieren Sie sich näher unter
https://www.juergendidi.de/Finanzierungsbestaetigung.htm
https://www.juergendidi.de/Baufinanzierung.htm
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie mich gerne an. Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25 oder informieren Sie sich näher unter:
https://www.juergendidi.de/sicherer-Immobilienverkauf-nach-Plan.htm
Ansprechpartner
Mobil: 0173/5658725
info@juergendidi.de
Rufen Sie mich bitte immer an, auch wenn Sie mir eine E-Mail senden.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
88,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 88,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-02-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
