freie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon und Garage im Musikerviertel in Düren Süd

Eigentumswohnung in Düren Süd nach 7 Wochen mit Mehrerlös verkauft

VERKAUFT

Eigentumswohnung in Düren Süd nach 7 Wochen mit Mehrerlös verkauft

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

52349 Düren

Objektdaten

Objekt-Nr. 12170

Wohnfläche (ca.) 65,91 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1968

Grundstücksfläche (ca.)

2.516 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Die Eigentumswohnung wurde 7 Wochen nach dem Verkaufsstart, mit Mehrerlös verkauft.

Das detaillierte Exposé mit Grundrissen und über 50 Bildern wurde gelöscht.

Bis zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie nur 3 Minuten zu Fuß. In etwa 10 Minuten sind Sie mit dem Auto oder Fahrrad in der Innenstadt und am Bahnhof. Schulen und Kindergärten finden Sie in der direkten Umgebung der Wohnung auf der Burgauer Allee und Karl-Arnold-Straße. Der nahe gelegene Burgauer Wald und die Rur laden zum Spazierengehen oder Fahrradfahren ein.

Düren ist mit über 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Im Kreis Düren leben in 15 Städten und Gemeinden insgesamt 270.000 Menschen.

In Düren selbst finden Sie alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Dies sind ein großes Einkaufszentrum, Hotels, die Galeria Kaufhof, Bäcker, Metzger, Optiker und Ärzte. Hinzu kommen der Groß- und Einzelhandel, Friseure, Blumengeschäfte, viele Restaurants, Modegeschäfte, Sparkasse, Banken, Post mit Postbank, Reisebüros, Fitnessstudios, Tankstellen, mehrere Autowaschanlagen, eine Waschanlage für Lkw und 3 Krankenhäuser. Zusätzlich bietet Düren die großen Discounter wie Aldi, Lidl, Netto, Penny, Kaufland, Denns Biomarkt, diverse Baumärkte, Autohäuser und Werkstätten für viele Automarken. Dreimal in der Woche findet in der Innenstadt der Dürener Wochenmarkt statt.

Die getroffenen Aussagen zum Angebotsobjekt beruhen auf den Angaben der Verkäufer und den mir vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer hinsichtlich des Angebotes bleiben vorbehalten.

Überprüfen Sie für Sie wesentliche Angaben vor dem Kaufvertragsabschluss und / oder lassen diese unbedingt in den notariellen Kaufvertrag aufnehmen. Als Makler übernehme ich diesbezüglich keine Haftung.

Die Eigentumswohnung und die Garage werden so verkauft, wie sie bei der Besichtigung vorgefunden werden. Der Verkäufer übernimmt keine Garantien und keine Haftung. Dies betrifft sowohl sichtbare und unsichtbare Mängel des Grundbesitzes als auch gegebenenfalls mit verkaufte bewegliche Gegenstände.

Bei mehreren Käufern verkaufen die Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung müssen gesichert sein. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich vor der Besichtigung eine Vorauswahl hinsichtlich der Bonität und finanziellen Machbarkeit treffen muss. Ich benötige eine vorläufige allgemeine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises zuzüglich der Nebenkosten von Ihnen.

Zur Einholung einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und auch bei der endgültigen Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich. Rufen Sie mich an oder informieren Sie sich näher unter

https://www.juergendidi.de/Finanzierungsbestaetigung.htm

https://www.juergendidi.de/Baufinanzierung.htm

Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie mich gerne an. Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25 oder informieren Sie sich näher unter:

https://www.juergendidi.de/sicherer-Immobilienverkauf-nach-Plan.htm

Ansprechpartner

Herr Jürgen Didi

Telefon: 02421/6942171
Mobil: 0173/5658725
info@juergendidi.de
Rufen Sie mich bitte immer an, auch wenn Sie mir eine E-Mail senden.