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Großes Reiheneckhaus mit 6 Zimmern und kleinem Garten in kinderfreundlicher Umgebung von Düren Hoven

Wohnhaus in Düren Hoven erfolgreich verkauft Reiheneckhaus Düren
Wohnhaus in Düren Hoven erfolgreich verkauft
VERKAUFT
Wohnhaus in Düren Hoven erfolgreich verkauft
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Wohnhaus in Düren Hoven erfolgreich verkauft

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

52353 Düren

Objektdaten

Objekt-Nr. 13119
Wohnfläche (ca.) 154,16 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2015
Grundstücksfläche (ca.)
267 m²
bezugsfrei ab
01.12.2022

Ausstattung

Loggia
Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
5
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Das Haus wurde erfolgreich verkauft.

Genauere Angaben und über 50 Bilder wurden gelöscht.

In Hoven selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im benachbarten Birkesdorf finden Sie in weniger als 1,5 km Entfernung zusätzlich einen Aldi, Netto und Rewe Einkaufsmarkt. In Birkesdorf ist auch das nächste Krankenhaus.

Gerade im Sommer ist hier keine Langeweile angesagt. In 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Echtzer Badesee und in 10 Minuten am Dürener Badesee. 1 km entfernt liegt die Rur. An der Rur kommen Sie ohne störenden Autoverkehr schnell mit dem Fahrrad in die Dürener Innenstadt. Hinter der Rur im Osten liegt Birkesdorf. Im Süden grenzt Hoven an Mariaweiler, im Norden an Merken und im Westen an Echtz.

Eine Bushaltestelle finden Sie in etwa 300 Metern Entfernung vom Haus.

Der Dürener Hauptbahnhof liegt 6 km vom Haus entfernt und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort erreichen Sie die nächst größeren Städte wie Aachen und Köln in weniger als 30 Minuten Fahrzeit.

Die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Aachen/Köln liegt 7 Autominuten vom Haus entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A44 in Jülich Richtung Düsseldorf benötigen Sie etwa 20 Minuten.

Die nächste Haltestelle der Rurtalbahn befindet sich in Düren, Im großen Tal und liegt 7 Autominuten vom Haus entfernt. Die Rurtalbahn verläuft vom Süden (Heimbach) über Düren an Jülich vorbei bis in den Norden nach Linnich.

Bei mehreren Kaufangeboten verkaufen die Eigentümer an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt und bei dem die Finanzierung und Kaufabwicklung am gesichertsten erscheint.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich, insbesondere vor einer Besichtigung, eine Vorauswahl hinsichtlich der Bonität und finanziellen Machbarkeit treffen muss.

Sämtliche getroffenen Aussagen zum Angebotsobjekt beruhen auf den mir vorliegenden Unterlagen und den Angaben des Verkäufers. Als Makler übernehme ich diesbezüglich keine Haftung. Änderungen und Irrtümer hinsichtlich des Angebotes bleiben vorbehalten.

Für Sie wesentliche Angaben überprüfen Sie bitte vor Kaufvertragsabschluss und / oder lassen diese mit in den notariellen Kaufvertrag aufnehmen.

Bei der Finanzierung des Objekts bin ich Ihnen gerne behilflich. Auch Modernisierungskosten können grundsätzlich mitfinanziert werden. Rufen Sie mich an oder informieren Sie sich näher unter:

https://www.juergendidi.de/Baufinanzierung.htm

Wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchte, kommen Sie gerne auf mich zu. Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25 oder informieren Sie sich näher unter:

https://www.juergendidi.de/sicherer-Immobilienverkauf-nach-Plan.htm

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jürgen Didi

Herr Jürgen Didi
Telefon: 02421/6942171
Mobil: 0173/5658725
info@juergendidi.de
Rufen Sie mich bitte immer an, auch wenn Sie mir eine E-Mail senden.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2022-07-05
Energieausweis gültig bis04.07.2032
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas