Großes Reiheneckhaus mit 6 Zimmern und kleinem Garten in kinderfreundlicher Umgebung von Düren Hoven
Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus wurde erfolgreich verkauft.
Genauere Angaben und über 50 Bilder wurden gelöscht.
In Hoven selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im benachbarten Birkesdorf finden Sie in weniger als 1,5 km Entfernung zusätzlich einen Aldi, Netto und Rewe Einkaufsmarkt. In Birkesdorf ist auch das nächste Krankenhaus.
Gerade im Sommer ist hier keine Langeweile angesagt. In 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Echtzer Badesee und in 10 Minuten am Dürener Badesee. 1 km entfernt liegt die Rur. An der Rur kommen Sie ohne störenden Autoverkehr schnell mit dem Fahrrad in die Dürener Innenstadt. Hinter der Rur im Osten liegt Birkesdorf. Im Süden grenzt Hoven an Mariaweiler, im Norden an Merken und im Westen an Echtz.
Eine Bushaltestelle finden Sie in etwa 300 Metern Entfernung vom Haus.
Der Dürener Hauptbahnhof liegt 6 km vom Haus entfernt und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort erreichen Sie die nächst größeren Städte wie Aachen und Köln in weniger als 30 Minuten Fahrzeit.
Die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Aachen/Köln liegt 7 Autominuten vom Haus entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A44 in Jülich Richtung Düsseldorf benötigen Sie etwa 20 Minuten.
Die nächste Haltestelle der Rurtalbahn befindet sich in Düren, Im großen Tal und liegt 7 Autominuten vom Haus entfernt. Die Rurtalbahn verläuft vom Süden (Heimbach) über Düren an Jülich vorbei bis in den Norden nach Linnich.
Bei mehreren Kaufangeboten verkaufen die Eigentümer an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt und bei dem die Finanzierung und Kaufabwicklung am gesichertsten erscheint.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich, insbesondere vor einer Besichtigung, eine Vorauswahl hinsichtlich der Bonität und finanziellen Machbarkeit treffen muss.
Sämtliche getroffenen Aussagen zum Angebotsobjekt beruhen auf den mir vorliegenden Unterlagen und den Angaben des Verkäufers. Als Makler übernehme ich diesbezüglich keine Haftung. Änderungen und Irrtümer hinsichtlich des Angebotes bleiben vorbehalten.
Für Sie wesentliche Angaben überprüfen Sie bitte vor Kaufvertragsabschluss und / oder lassen diese mit in den notariellen Kaufvertrag aufnehmen.
Bei der Finanzierung des Objekts bin ich Ihnen gerne behilflich. Auch Modernisierungskosten können grundsätzlich mitfinanziert werden. Rufen Sie mich an oder informieren Sie sich näher unter:
https://www.juergendidi.de/Baufinanzierung.htm
Wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchte, kommen Sie gerne auf mich zu. Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25 oder informieren Sie sich näher unter:
https://www.juergendidi.de/sicherer-Immobilienverkauf-nach-Plan.htm
Ansprechpartner
Mobil: 0173/5658725
info@juergendidi.de
Rufen Sie mich bitte immer an, auch wenn Sie mir eine E-Mail senden.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
162,57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-07-05 |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2032 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
