Einfamilienreiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Lendersdorf
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Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus wurde 4 Monate nach dem Verkaufsstart 2024 verkauft.
Gegenüber dem Angebotspreis wurde ein höherer Verkaufspreis erzielt.
Das Originalexposé enthielt über 50 Bilder vom Keller bis zum Speicher des Hauses.
Lendersdorf ist ein gefragter Stadtteil mit etwa 3700 Einwohnern im Süden von Düren. Die Nachbarorte von Lendersdorf sind Berzbuir, Rölsdorf, Krauthausen, Niederau und Kreuzau. Düren ist eine Kreisstadt mit etwa 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen in Nordrhein-Westfalen. Im Kreis Düren leben 270.000 Menschen.
Lendersdorf zählt zum Stadtgebiet von Düren. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Dürener Innenstadt. 10 Minuten dauert es mit Fahrrad. Von Lendersdorf aus können Sie mit dem Rad auch an der Rur vorbei ohne Autoverkehr direkt in die Dürener Innenstadt fahren. In die andere Richtung geht es Richtung Kreuzau, Obermaubach und Nideggen.
Busse fahren mehrmals täglich an verschiedenen Haltestellen von Lendersdorf aus über Rölsdorf und Niederau in die Dürener Innenstadt. Auch die umliegenden Orte erreichen Sie gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Rurtalbahn ist in Lendersdorf neben dem Busverkehr eine weitere Alternative, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Entlang der Rur verläuft die Bahnstrecke Düren-Heimbach. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt liegt der Haltepunkt Renkerstraße / Krankenhaus.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der Autobahn A4 (Richtung Köln oder Aachen). Hier bieten sich die Anschlussstellen in Düren und Langerwehe an.
In Lendersdorf selbst gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten sowie verschiedene Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Weitere Eindrücke und Informationen über Lendersdorf finden Sie unter: https://www.juergendidi.de/Immobilienmakler-Dueren-Lendersdorf
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
288,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
288,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
288,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-01-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.01.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
