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Einfamilienreiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Lendersdorf

Einfamilienhaus in Lendersdorf innerhalb von 4 Monaten Reiheneckhaus Düren
Einfamilienhaus in Lendersdorf innerhalb von 4 Monaten
VERKAUFT
mit Mehrerlös verkauft Reiheneckhaus Düren
mit Mehrerlös verkauft
Einfamilienhaus in Lendersdorf innerhalb von 4 Monaten
mit Mehrerlös verkauft Reiheneckhaus Düren
mit Mehrerlös verkauft

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

52355 Düren

Objektdaten

Objekt-Nr. 13144
Wohnfläche (ca.) 92,99 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
403 m²

Ausstattung

Garage
Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Das Haus wurde 4 Monate nach dem Verkaufsstart 2024 verkauft.

Gegenüber dem Angebotspreis wurde ein höherer Verkaufspreis erzielt.

Das Originalexposé enthielt über 50 Bilder vom Keller bis zum Speicher des Hauses.

Lendersdorf ist ein gefragter Stadtteil mit etwa 3700 Einwohnern im Süden von Düren. Die Nachbarorte von Lendersdorf sind Berzbuir, Rölsdorf, Krauthausen, Niederau und Kreuzau. Düren ist eine Kreisstadt mit etwa 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen in Nordrhein-Westfalen. Im Kreis Düren leben 270.000 Menschen.

Lendersdorf zählt zum Stadtgebiet von Düren. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Dürener Innenstadt. 10 Minuten dauert es mit Fahrrad. Von Lendersdorf aus können Sie mit dem Rad auch an der Rur vorbei ohne Autoverkehr direkt in die Dürener Innenstadt fahren. In die andere Richtung geht es Richtung Kreuzau, Obermaubach und Nideggen.

Busse fahren mehrmals täglich an verschiedenen Haltestellen von Lendersdorf aus über Rölsdorf und Niederau in die Dürener Innenstadt. Auch die umliegenden Orte erreichen Sie gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Rurtalbahn ist in Lendersdorf neben dem Busverkehr eine weitere Alternative, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Entlang der Rur verläuft die Bahnstrecke Düren-Heimbach. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt liegt der Haltepunkt Renkerstraße / Krankenhaus.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der Autobahn A4 (Richtung Köln oder Aachen). Hier bieten sich die Anschlussstellen in Düren und Langerwehe an.

In Lendersdorf selbst gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten sowie verschiedene Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Weitere Eindrücke und Informationen über Lendersdorf finden Sie unter: https://www.juergendidi.de/Immobilienmakler-Dueren-Lendersdorf

Möchten Sie Ihre Immobilie auch gut und sicher verkaufen? Sprechen Sie mich gerne unverbindlich an oder informieren Sie sich näher unter:

https://www.juergendidi.de/sicherer-Immobilienverkauf-nach-Plan.htm

Sie erreichen mich am besten unter 0173 / 565 87 25

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jürgen Didi

Herr Jürgen Didi
Telefon: 02421/6942171
Mobil: 0173/5658725
info@juergendidi.de
Rufen Sie mich bitte immer an, auch wenn Sie mir eine E-Mail senden.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 288,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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288,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
288,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2024-01-25
Energieausweis gültig bis24.01.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungOfenheizung
BefeuerungElektro