Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Merken
4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer

Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer. Das Wohnhaus wurde 1928 fertiggestellt und massiv gebaut. Bis auf einen kleinen Anbau ist es voll unterkellert. Neben dem Haus liegt die Einfahrt zum Innenhof und zur Garage.
2003 wurde das Haus zuletzt umfangreich saniert. Die Maßnahmen wurden von einem Architekten begleitet und von Fachfirmen ausgeführt.
Das Nachbargrundstück kann bebaut werden und ist zusätzlich zu verkaufen

Das Nachbargrundstück ist mit 327 m² zusätzlich zu verkaufen.
Die Parzelle hat eine Straßenfront von zirka 9 und eine Tiefe von etwas über 36 Metern. Sie eignet sich sehr gut zur Bebauung mit einem Wohnhaus.
ruhige Lage am Ortsrand von Düren Merken

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Düren Merken. Die Haltestelle für den Schulbus ist nur wenige Häuser entfernt.
Merken ist ein Stadtteil im Norden von Düren. Der Ort hat etwas mehr als 3000 Einwohner und liegt auf 112 Metern Höhe. Merken liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen in der Nähe von 2 Autobahnauffahrten zur A4. Auch die Auffahrt zur A44 Richtung Düsseldorf ist mit dem Auto gut zu erreichen.
Merken ist ein Stadtteil im Norden von Düren. Der Ort hat etwas mehr als 3000 Einwohner und liegt auf 112 Metern Höhe. Merken liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen in der Nähe von 2 Autobahnauffahrten zur A4. Auch die Auffahrt zur A44 Richtung Düsseldorf ist mit dem Auto gut zu erreichen.
Fragen Sie mit Ihren Kontaktdaten an und rufen mich zusätzlich immer an!
Unter den Kaufinteressenten treffe ich immer eine Vorauswahl. Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer zusätzlich an.
Bei mehreren Käufern verkauft der Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Dabei müssen die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung gesichert sein.
Bereiten Sie Ihre Finanzierung bereits im Vorfeld vor, damit Sie bei diesem Haus zum Zuge kommen. Gehen Sie frühzeitig zu Ihrer Bank oder zu einem Finanzberater Ihres Vertrauens.
Lassen Sie sich von Ihrem Finanzier eine allgemeine Bestätigung für einen möglichen Kredit ausstellen. Informieren sich dazu ansonsten auch gerne näher bei mir.
Einen zusätzlichen Vorteil haben Sie oft, wenn Sie einen Konto- oder Depotauszug in Höhe des Kaufpreises vorlegen können.
Bei mehreren Käufern verkauft der Eigentümer grundsätzlich an denjenigen, der den höchsten Kaufpreis zahlt. Dabei müssen die Kaufpreisfinanzierung und Kaufabwicklung gesichert sein.
Bereiten Sie Ihre Finanzierung bereits im Vorfeld vor, damit Sie bei diesem Haus zum Zuge kommen. Gehen Sie frühzeitig zu Ihrer Bank oder zu einem Finanzberater Ihres Vertrauens.
Lassen Sie sich von Ihrem Finanzier eine allgemeine Bestätigung für einen möglichen Kredit ausstellen. Informieren sich dazu ansonsten auch gerne näher bei mir.
Einen zusätzlichen Vorteil haben Sie oft, wenn Sie einen Konto- oder Depotauszug in Höhe des Kaufpreises vorlegen können.
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